Handelspand te koop - Luxembourg RBU40054

Deze commerciële vastgoedkans biedt een ruim en veelzijdig winkelpand van 291 m² in de charmante stad Luxembourg. Dit onroerend goed bevindt zich in een klassiek gemengd gebruik gebouw, klaar voor directe exploitatie. Het pand is geschikt voor diverse retailconcepten dankzij de open indeling en flexibele partitioneringsmogelijkheden. De gevel van beton en glas geeft het pand een moderne uitstraling, terwijl de ruime displayramen optimale zichtbaarheid garanderen. De private ingangen zorgen voor een professionele toegankelijkheid. De vloerbedekking bestaat uit tapijt en tegels, en het plafond is voorzien van een verlaagd systeem, wat bijdraagt aan een heldere en aangename werkomgeving. Het interieur beschikt over interne rolluiken die zorgen voor daglichtcontrole, en er zijn uitgebreide IT-kabelingen aanwezig voor een vlotte technologische integratie. Het pand is uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder privé-douches en lockers, waardoor het geschikt is voor verschillende doeleinden of medewerkers. Daarnaast zijn er archiefruimtes beschikbaar, wat de functionaliteit verhoogt. De gratis parkeermogelijkheden in de omgeving bieden extra gemak voor klanten en werknemers. De korte beschikbaarheid betekent dat het vastgoed onmiddellijk kan worden betrokken, wat een groot voordeel is voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden in Luxembourg. Het eigendom wordt beheerd onder een mede-eigendom, waardoor er sprake is van gedeelde kosten en verantwoordelijkheden, maar ook van een goede waarborg voor de onderhoudsstatus van het gebouw. Gelegen in postcode 2514 in Luxembourg, biedt dit pand interessante kansen binnen een dynamische omgeving. De stad combineert een strategische ligging met toegang tot diverse voorzieningen en infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid als winkelpunt versterkt. Dit type vastgoed spreekt vooral ondernemers aan die op zoek zijn naar een representatief en functioneel winkelpand dat meteen inzetbaar is. De vraagprijs bedraagt €1.018.000, zonder btw, en geeft een goede prijs-kwaliteitverhouding voor de professionele koper die wil investeren in commercieel vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; wij voorzien u graag van een gedetailleerde prospectus voor dit aantrekkelijke aanbod in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder