Handelspand te koop - Duffel RBW11005

Kiliaanstraat 45 2570 Duffel

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW11005

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Kiliaanstraat 45 2570 Duffel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Duffel bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit twee appartementen en handelsgelijkvloers. Het bruisende centrum, met zijn winkels, scholen, gezellige horecazaken en vlot bereikbaar openbaar vervoer, ligt op wandelafstand. Het is een zeer aantrekkelijke investeringsopportuniteit met een mooi rendement, aangezien de units reeds meerdere jaren stabiel verhuurd zijn.Het handelsgelijkvloers geniet hier van een goede visibiliteit en bereikbaarheid. De handelsruimte biedt verder tal van mogelijkheden en is geschikt voor allerlei doeleinden. De handelsoppervlakte bedraagt 96 m². Achter de handelsruimte kan u een binnenkoer, een eetruimte, een keuken, een toilet en een ruim terras terugvinden. Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal. De leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de aparte keuken, dewelke mooi is geïntegreerd in het geheel en werd voorzien van de voornaamste toestellen. Verder geniet dit appartement nog van twee slaapkamers, een badkamer voorzien van lavabo en douchebad, een berging en een toilet.Via de gemeenschappelijke inkomhal is ook het tweede appartement (duplex) vlot bereikbaar. De leefruimte geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en een eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Tevens geniet het appartement van een apart toilet, een berging en de badkamer voorzien van lavabo en douchebad. Via de binnentrap bereik je nog de ruime slaapkamer.Het EPC van het handelspand op het gelijkvloers geniet van een label D, het appartement op de eerste verdieping beschikt over een label D (382 kWh / m² jaar) en het appartement op de tweede verdieping beschikt over een label D (329 kWh / m² jaar).Er is geen renovatieverplichting van toepassing.De elektrische installaties zijn conform het AREI en het gebouw is asbestveilig bevonden door de deskundige.Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit is dan ook een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een charmant, kleinschalig appartementsgebouw met twee appartementen met handelsgelijkvloers in het hart van Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78.07.73 of via Contact :- Centrum Duffel- Opbrengsteigendom- Handels + 2 appartementen Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 702 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1956

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

170 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW11005 Ref. verkoper: 4386214 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

356 m 1' 15'' 356 m 51'' 356 m 4' 356 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

246 m 49'' 719 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

246 m 49'' 719 m 1' 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

172 m 2' 4''

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

172 m 2' 4''

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

172 m 2' 4''

Treinstations

Duffel

1 km 6' 956 m 1' 50'' 804 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,3 km 43' 13,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,1 km 1º 45' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

304 m 42''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

3,8 km 14' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

267 m 3'

Winkels

Delhaize Duffel

274 m 1' 40'' 274 m 39'' 274 m 3' 274 m 3'

Aldi Lier

1,2 km 6' 1,2 km 2' 6'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Pretparken

Atomium

37,1 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kiliaanstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Hummeltjes" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Gemeentelijk Technisch Instituut" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Atomium".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 16 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen