Handelspand te koop - Berchem RBV93099

Lodewijk Van Berckenlaan 73 2600 Berchem

985 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 413
  • 3 Badkamer(s)
  • 55 m² Terras
Lodewijk Van Berckenlaan 73 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis (413 m²) gelegen in de Groenenhoek in Berchem Ligging: Dit uitzonderlijk pand is gelegen in de Lodewijk Van Berckenlaan op een zeer centrale locatie in Berchem. U geniet hier van een aangename woonomgeving met maximale rust, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de Antwerpse Ring is ook de bereikbaarheid een grote troef. Indeling: In de Lodewijk Van Berckenlaan staat dit handelshuis te koop. Het pand is momenteel opgesplitst in een handelsgelijkvloers, een magazijn, twee studio's en een luxueus afgewerkt appartement. Door de uitzonderlijke omvang van dit handelshuis biedt het pand een bijzonder breed scala aan mogelijkheden. Het beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte die zich uitstekend leent voor comfortabel wonen, maar biedt tegelijk tal van kansen op commercieel vlak. Dankzij de grootte en indeling kan het pand perfect worden benut voor het uitbaten van een handelszaak, het combineren van wonen en werken, of het ontwikkelen van andere professionele activiteiten. Hierdoor vormt dit eigendom een unieke opportuniteit voor zowel particuliere bewoners als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met potentieel. Bijzonderheden - Populaire buurt - EPC: 219 kWh/m² jaar (woonst) - EPC: F (magazijn) - Bruikbare vloeroppervlakte: 242 m² (woning) en 171 m² (magazijn) cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

348 m²

Bebouwbare oppervlakte

293 m²

Diepte perceel

5 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93099 Ref. verkoper: 312942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomdomein

291 m 58'' 291 m 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

420 m 1' 24'' 442 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Het Hinkelpad

420 m 1' 24'' 442 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

544 m 2' 14'' 563 m 57'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,8 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

248 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

248 m 2' 58''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

625 m 8'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

625 m 8'

Treinstations

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

951 m 11' 1,2 km 1' 38'' 589 m 12' 951 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

1,3 km 5' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 15'

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

224 m 30''

Autodelen

Cambio - Dianalaan

379 m 1' 41'' 369 m 4' 369 m 4'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts

302 m 4'

Winkels

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

322 m 1' 30'' 336 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

534 m 1' 46'' 534 m 53'' 530 m 6' 530 m 6'

Lidl Antwerpen

814 m 9' 1,5 km 1' 56'' 560 m 10' 814 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

7,2 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Lodewijk Van Berckenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Het Hinkelpad" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Droomdomein" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Dianalaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Hof Van Nauwelaerts" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets