Handelspand te koop - Wilrijk RBU08068

Jules Moretuslei 396 2610 Wilrijk

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 55
Jules Moretuslei 396 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelsgelijkvloers van ca. 55 m² bevindt zich op een absolute toplocatie in Wilrijk-centrum, aan het drukste kruispunt van de gemeente. Dankzij de sterke zichtbaarheid en hoge passage is dit de ideale plek voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met bewezen potentieel.

De directe omgeving combineert het beste van beide werelden:

  • Grote, gevestigde retailers zoals De Standaard Boekhandel, Pearl Opticiens, Hunkemöller, Kruidvat en Casa trekken dagelijks een breed publiek aan.
  • Kwalitatieve speciaalzaken zoals Blue Rose, Bisschop, Bananakid, Dressed en l’Apostrophe zorgen voor diversiteit en een aantrekkelijk winkelklimaat.

Deze mix creëert een levendige en stabiele commerciële dynamiek die zowel bezoekers als ondernemers aantrekt.

Uitstekende bereikbaarheid

  • Openbaar vervoer: Wilrijk-centrum is vlot bereikbaar via bus- en tramverbindingen.
  • Auto: Snelle verbindingen naar omliggende gemeenten en steden via de A12 en E19.
  • Parkeren: Ruime en gratis openbare parkings in de nabije omgeving maken het gemakkelijk voor klanten om het pand te bereiken.

Interessante investeringsvoorwaarden

  • Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een directe en stabiele inkomstenstroom.
  • Huidige huurprijs: € 1.414 (geïndexeerd).
  • Handelshuurovereenkomst: Lopend sinds 27/06/2022.
  • Grijp deze kans om te investeren in commercieel vastgoed op één van de meest gewilde locaties van Wilrijk! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

55 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08068 Ref. verkoper: 1398669 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddy Dreams

229 m 45'' 229 m 18'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

608 m 2' 1'' 608 m 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut

460 m 1' 32'' 460 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut

353 m 1' 21'' 810 m 1' 24'' 353 m 4' 353 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 21''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,2 km 3'

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

224 m 2' 41''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

224 m 2' 41''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

224 m 2' 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,1 km 13'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,1 km 13'

Treinstations

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

3,1 km 13' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,6 km 20' 6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Bist

520 m 52''

Autodelen

Cambio - Mastplein

182 m 37'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek

215 m 2' 35''

Winkels

Carrefour Market Center Wilrijk

334 m 1' 36'' 519 m 52'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Wilrijk

294 m 1' 14'' 294 m 36'' 294 m 4' 294 m 4'

Lidl Antwerpen

509 m 1' 41'' 712 m 52'' 502 m 6' 509 m 6'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,2 km 4'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Center Wilrijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wilrijk (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Kiddy Dreams is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Ursula-Instituut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Vrije Kleuterschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Sint-Ursula Instituut" op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Wilrijk Mastweg Fietsenrek" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Mastplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bist") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets