Handelspand te koop - Rotselaar RBU24570

Vakenstraat 16 A 3110 Rotselaar

975 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 435
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Vakenstraat 16 A 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een schitterende locatie te Rotselaar bevindt zich dit polyvalente handelspand/kantoorruimte/magazijn met woonst (35m straatbreedte) en ruime parking. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid en is zeldzaam in deze regio, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, groepspraktijk, commerciëel, combi met privé woning, enz… .Dit vastgoed (435 m²) op een perceel van 2592 m² biedt daarom tal van mogelijkheden. U bevindt zich hier in een groene omgeving (recreatiedomein De plas en Sportoase) en in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Benieuwd naar de mogelijkheid als kantoorruimtes, magazijn of een vrij beroep? Neem dan zeker HIER een kijkje!U beschikt hier over meerdere ruimtes (kantoor, magazijn,handelsruimte, garage en woonst) met een totale oppervlakte van 435 m², met een royaal terras en een keuken ingericht met de voornaamste toestellen. Elke verdieping beschikt hier over meerdere sanitaire voorzieningen. U geniet verder van voldoende parkeermogelijkheden op de ruime parking. Dankzij de doordachte opbouw is de indeling uiterst flexibel, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.De inkomhal biedt toegang tot zowel het privégedeelte (via een trap naar de eerste verdieping) als tot de gelijkvloerse ruimtes. Dankzij de aparte ingang kunnen privé en professioneel gebruik volledig van elkaar gescheiden worden. Op deze manier kan ook een deel van het pand apart verhuurd worden.Hier bevinden zich een voormalig bureau, een toonzaal, een ruime stockageruimte/werkplaats, een ruime garage en een apart toilet.Op de eerste verdieping vinden we een grote open leefruimte met volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een ruime berging/bijkeuken, een apart toilet en een gezellige open haard op hout en een terras met directe toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping vinden we een nachthal met ingemaakte kasten, een uitzonderlijk ruime badkamer met inloopdouche, groot ligbad, toilet en dubbele lavabo. Indien gewenst kan deze badkamer eenvoudig opgesplitst worden in twee aparte badkamers.Verder zijn er vier slaapkamers, die momenteel telkens per twee werden samengevoegd, maar gemakkelijk individueel gebruikt kunnen worden dankzij aparte deuren en ramen. Tot slot is er ook een aparte dressingruimte.Het pand is voorzien van vloerverwarming (behalve in één werkruimte op het gelijkvloers), aangedreven door een energiezuinige warmtepomp. De elektrische installatie is bijzonder uitgebreid en flexibel, met schakelaars via relais en 380V-aansluitingen op elk verdiep.De tuin is volledig zuidgericht en prachtig aangelegd met volwassen beplanting. Ze vormt een ware oase van rust, voorzien van een koi- of zwemvijver (100000l). In een afgescheiden gedeelte van de tuin bevindt zich extra bergruimte, ondergebracht in zeecontainers. Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. Mogelijkheid tot 10 parkings.Bekijk HIER de woning met omgeving.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelspand met woonst op een toplocatie te Rotselaar. Contacteer ons voor meer vrijblijvende informatie op Tel 0473/ 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:-5 ingangen-modulair ingericht-Kantoorruimtes met parking  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2592 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

126 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24570 Ref. verkoper: 4131028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Quick En Flupke

2 km 13' 2,5 km 3' 1,6 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Montfortcollege

3,3 km 17' 4,5 km 6' 2,6 km 38' 3,3 km 39'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

1,1 km 13'

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,1 km 13'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

1,1 km 13'

Treinstations

Wezemaal

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

24,4 km 1º 31' 33,8 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Zilverwit

2,1 km 13' 1,7 km 25' 2 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wezemaal Station

2,3 km 28'

Winkels

Okay Rotselaar

2,8 km 15' 4,3 km 5' 2,4 km 32' 2,8 km 34'

Delhaize Wezemaal

3,5 km 20' 3,6 km 5' 2,6 km 27' 3,5 km 41'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

4,7 km 19' 6,9 km 8' 3,7 km 45' 4,7 km 56'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39 km 29'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

9,2 km 11'

Toerisme

In 29 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Rotselaar (5 minuten rijden), Delhaize Wezemaal (5 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Quick En Flupke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Montfortcollege" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zilverwit" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gabriëls") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Wezemaal Station" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wezemaal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets