Handelspand te koop - Leudelange RBV46319

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in het hart van Leudelange, gelegen op een strategische locatie die zich uitstekend leent voor een succesvolle horecazaak of ander soort bedrijf. Deze moderne commerciële ruimte, gelegen aan 2 Rue de Cessange, betreft een volledig uitgerust gebouw uit 2009 met een totale oppervlakte van 208 m². Door de centrale ligging met hoge voetgangersdruk en uitstekende zichtbaarheid, biedt deze locatie een ideaal platform voor ondernemers die een gevestigde naam willen relanceren of een nieuwe onderneming willen opstarten op een toplocatie. De grote glazen gevels zorgen voor veel natuurlijk licht en trekken passanten aan, terwijl de aanwezigheid van 9 parkeerplaatsen voor klanten en 2 privéparkeerplaatsen binnen het gebouw zelf, een groot pluspunt vormen voor bezoekers en medewerkers. De uitgebreide voorzieningen maken deze investering nog aantrekkelijker. Naast de gunstige ligging en de ruime parkeerfaciliteiten, beschikt het pand over een praktische kelderruimte die ideaal is voor opslag of andere bedrijfsdoeleinden. Het gebouw wordt compleet geleverd zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders. Een garage is aanwezig, waardoor het gebruiksgemak voor personeel en klanten verder wordt versterkt. De locatie ligt in het centrum van Leudelange, een gebied met een groeiende economische activiteit en goede verbindingen naar de nabijgelegen stad Luxemburg. Dit maakt van deze investering niet alleen een strategische keuze voor de korte termijn, maar ook voor de lange termijn groei en evolutie van jouw bedrijf. Leudelange biedt diverse voordelen voor zakelijke gebruikers en investeerders. De nabijheid van Luxemburg-City zorgt voor een grote potentiële klantenkring en een dynamisch werkklimaat, ideaal voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. De locatie is geschikt voor verschillende toepassingen, zoals horeca, retail of andere commerciële activiteiten, met de mogelijkheid tot snelle reconversie of herontwikkeling. Voor wie op zoek is naar een solide investering met groot potentieel in een bloeiend gebied, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met Leyli Schaber via Tel +352 621 55 55 55 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder