Handelspand te koop - Bierbeek RBW56973

Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

980 000 €

  • 628
  • 10 Parkeerplaats(en)
Tiensesteenweg 112 3360 Bierbeek

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bierbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Strategisch gelegen handelspand met tal van mogelijkheden – zichtlocatie nabij Leuven Op een goed zichtbare locatie langs de Tiensesteenweg in Bierbeek bevindt zich dit ruime commerciële pand met een uitstekende bereikbaarheid en sterke visibiliteit. De ligging op slechts ca. 10 minuten van Leuven maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders, ontwikkelaars of eindgebruikers. Het pand beschikt over een grote open commerciële ruimte die flexibel kan worden ingevuld. Dankzij de schaal en de zichtbaarheid biedt dit gebouw interessante perspectieven voor diverse commerciële activiteiten zoals showroom, praktijkruimte, dienstverlening of andere professionele invullingen. Het gebouw is momenteel vergund als één handelspand. Een eventuele herindeling, opsplitsing of functiewijziging is mogelijk, maar vereist steeds de nodige stedenbouwkundige vergunningen. De combinatie van ligging, oppervlakte en ontwikkelingsmogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor partijen die op zoek zijn naar een strategische locatie met toekomstpotentieel in de ruime Leuvense regio. Troeven ·zichtlocatie langs een belangrijke verbindingsas ·op korte afstand van Leuven ·ruime commerciële oppervlakte ·flexibel in te richten ·interessant voor investeerder, ontwikkelaar of eindgebruiker ·Oppervlakte gebouw: ±628 m² ·Perceeloppervlakte: ±2.301 m² ·Ruime parking achteraan gebouw : 12 plaatsen, vlakbij is er een openbare parking EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 843 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2302 m²

Bebouwbare oppervlakte

791 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56973 Ref. verkoper: 330844 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Villa

2,3 km 8' 2,3 km 2' 30'' 2,3 km 10' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Pietersschool

178 m 35'' 180 m 17'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Middelbare scholen

De Met

3 km 23' 3,9 km 8' 0 m 0'' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

38 m 27''

De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg

38 m 27''

De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen

71 m 51''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

4,5 km 17' 4,7 km 6' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 18' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Corner Of Vengerstraat And Bierbeekstraat In Free Public Car Park

275 m 25''

Autodelen

Cambio - Bierbeek K-Lo

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Winkels

Aldi Bierbeek

1,2 km 5' 1,2 km 1' 38'' 1 km 9' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1,1 km 7' 1,2 km 14'

Lidl Leuven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26,4 km 26'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

28,6 km 19'

Golfen

Winge Golf & Country Club

13 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Tiensesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "De Met" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Villa" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Winge Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 26 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark, De Lijn - N8 - Bierbeek - Leuven - Ottenburg, De Lijn - N2 - Tervuren - Leuven - Tienen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bierbeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Korbeek-Lo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leuven (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven", op 6 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) in 10 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bierbeek K-Lo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets