Handelspand te koop - Hasselt RBW75262

Lombaardstraat 12 3500 Hasselt

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Lombaardstraat 12 3500 Hasselt

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hasselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een veelzijdig pand op een absolute toplocatie in Hasselt, gelegen in de Lombaardstraat, vlak bij de Demerstraat en tegenover het oude stadhuis. Dankzij de centrale ligging, de passage en de aanwezigheid van talrijke winkels en horecazaken is dit een interessante locatie voor zowel eigen uitbating als verhuur. ·Gelijkvloers oInstapklare handelsruimte oOpen keuken oGezellig terras oGeschikt voor horeca of diverse commerciële activiteiten ·Kelder oRuime extra zaal oSanitaire voorzieningen oIdeaal als uitbreiding van de handelsruimte ·Tussenverdieping oPraktische afwaskeuken ·1e verdieping oTwee ruime kamers oFlexibel in te richten als woon- of werkruimte ·2e verdieping oRoyale slaapkamer oBadkamer ·Zolder oBereikbaar via vaste trap oExtra potentieel voor inrichting oDak recent vernieuwd Interessant verhuurpotentieel De combinatie van een commerciële ruimte en een bovenliggende woongelegenheid maakt dit pand bijzonder interessant als opbrengsteigendom. De handelsruimte is momenteel vrij en verkeert in goede staat, waardoor ze vlot verhuurbaar is aan een zelfstandige, horeca-uitbater of andere ondernemer. De centrale ligging in het stadscentrum zorgt bovendien voor een brede doelgroep van potentiële huurders. De handelsruimte hoeft niet uitsluitend voor horeca gebruikt te worden, wat de verhuurmogelijkheden verder vergroot. Ook de bovenliggende woonruimte kan mee bijdragen aan de totale opbrengst. Hierdoor biedt het pand de mogelijkheid om verschillende verhuurstrategieën te bekijken, afhankelijk van de gewenste invulling en bestemming. Potentiële huuropbrengst: ca. 3.000 per maand Indicatief bruto rendement: ca. 6% per jaar Sterke troeven ·Absolute topligging in hartje Hasselt ·Interessant voor zelfstandige die wonen en werken wil combineren ·Brede mogelijkheden voor commerciële verhuur ·Bovenliggende woongelegenheid ·Instapklare handelsruimte ·Recent vernieuwd dak ·Interessant potentieel als opbrengsteigendom Een pand met karakter én rendementspotentieel, geschikt voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. EPC-NR: label 'D' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 788 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1942

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75262 Ref. verkoper: 334464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Daltoncrèche

893 m 8' 2 km 4' 576 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

355 m 4' 2,4 km 5' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Hazelaar

355 m 4' 2,4 km 5' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

364 m 5' 2,5 km 5' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,7 km 5'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

18,2 km 14'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide

421 m 5'

De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort

421 m 5'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

421 m 5'

Treinstations

Hasselt

1,3 km 11' 1,4 km 2' 55'' 632 m 12' 890 m 11'

Laadstations

Dr Willemstraat

611 m 1' 44''

Autodelen

Cambio - Thonissenlaan

513 m 5' 336 m 4' 336 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

543 m 7'

Winkels

Carrefour Express Hasselt Tt

309 m 5' 2,4 km 5' 309 m 4' 309 m 4'

Spar Express Hasselt Station

744 m 6' 1 km 2' 21'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Hasselt

1 km 7' 1,9 km 4' 860 m 12' 998 m 12'

Golfen

Flanders Nippon Golf

5,9 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Lombaardstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Hasselt Tt (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Express Hasselt Station (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hasselt (12 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (14 minuten) waarderen.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Thonissenlaan".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hasselt", op 3 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Beringen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Freinetschool Keerpunt" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Daltoncrèche", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 5 - Sint-Jansheide - Godsheide, De Lijn - 7 - Hasselt - Stevoort met een halte op 5 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets