Handelspand te koop - Luik VBB70501 In optie

Rue Saint Leonard 27 4000 Luik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB70501

  • 190 m²
  • 8 m² Terras
Rue Saint Leonard 27 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose une maison de commerce, idéalement placé au centre-ville et proche de toute commodité. Cet immeuble est actuellement divisé en 3 appartements et composé de :

AU RDC : APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée commun à tous les appartements (9) Séjour (51) - cuisine (10) - WC ind. (2) - Chambre (8) - Jardin (83)
AU 1ER ETAGE : APPARTEMENT 2 : Hall d'entrée (3) - WC (1) - cuisine (10) - séjour avec chambre (34) - salle de bain (5) - terrasse (8)
AU 2EME ETAGE : APPARTEMENT 3 : Hall d'entrée (3) - WC (1) - cuisine (10) - séjour avec chambre (34) - salle de bain (5) - terrasse (3)
AU SOUS SOL : CAVE AVEC 3 COMPTEURS DE GAZ ET 3 COMPTEURS ELECTRIQUE

Un magnifique jardin de 82 m² se situe à l'arrière du bâtiment.

Électricité : bi-horaire en attente de réception
Chauffage : chauffage central au GAZ
Toiture : Bon état
Châssis : double vitrage PVC
Revenu cadastral : 1400 €
PEB : D - E. spec : 286kWh/an - E. totale : 61559kWh/an - Numéro : 20230301010085

RENDEMENT LOCATIF de 1500 € actuel. Parfait pour des logements étudiant ou kot !

Cet immeuble est situé au centre-ville de Liège, à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun ainsi que les axes autoroutiers.

Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 45 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

155 m²

Breedte voorkant terrein

45 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61559 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2023

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB70501 Ref. verkoper: 6236660 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Refuge

159 m 40'' 860 m 1' 58'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "morinval"

416 m 2' 10'' 688 m 1' 4'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

318 m 1' 17'' 705 m 1' 8'' 309 m 4' 309 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

205 m 49'' 814 m 1' 51'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 46''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

91 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

91 m 1' 6''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 1,7 km 2' 10'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 40' 11,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

915 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

285 m 1' 22'' 276 m 3' 276 m 3'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

92 m 18'' 432 m 38'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Ad Delhaize Marengo

413 m 1' 36'' 791 m 1' 42'' 392 m 5' 392 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

913 m 4' 1,4 km 1' 49'' 610 m 9' 832 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 50''

Musea

Musée Grand Curtius

758 m 59''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 32''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Léonard" station.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express St. Leonard (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 1 minuut.

Onderwijs

École Primaire Saint-Barthélémy is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Refuge" vinden op 2 minuten loopafstand.Centre Scolaire Communal "morinval" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen