Handelspand te koop - Chênée VBD21962

Rue Alban Poulet 27 4032 Chênée

375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21962
  • 234 m²
Rue Alban Poulet 27 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Chênée biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een volledig uitgeruste locatie voor hun restaurant of eetgelegenheid. Gelegen aan de Rue Alban Poulet 27, bevindt dit gebouw zich op een strategische plek en beschikt het over een totale oppervlakte van 234 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende horecaconcepten. Het pand is recent volledig gerenoveerd en goed onderhouden, inclusief een nieuw dak en nieuwe chassissystemen. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en wordt geleverd met een conformiteitscertificaat, wat de veiligheid en betrouwbaarheid van de elektrische systemen garandeert. Deze locatie is speciaal ingericht voor een pizzeria, met een capaciteit van 36 zitplaatsen ter plaatse en de mogelijkheid tot take-away. De inrichting is volledig afgestemd op de behoeften van een horecazaak, waardoor de nieuwe eigenaar direct operationeel kan starten. Naast de commerciële faciliteiten beschikt het gebouw over twee toiletten, wat bijdraagt aan het comfort van klanten en personeel. De ruimte wordt niet momenteel verhuurd, waardoor er volledige controle is over de bedrijfsvoering. Het pand bevindt zich in een uitstekende staat, gebouwd in 1980, en biedt een multifunctionele ruimte die klaar is voor gebruik, zonder verdere ingrepen. De totale grondoppervlakte van 234 m² geeft ook mogelijkheden voor eventuele uitbreidingen of aanpassingen binnen de geldende bouwvoorschriften. De ligging in Chênée maakt deze investering extra aantrekkelijk, vooral voor ondernemers die zich willen vestigen in een regio met goede bereikbaarheid en een lokale klantenbasis. Het gebouw wordt aangeboden voor €375.000, zonder BTW, en is geschikt voor wie snel en zonder grote renovaties een horecazaak wil starten of uitbreiden. Met de verkoop inclusief de overdracht van aandelen van de onderneming, wordt het proces voor de koper nog efficiënter. Voor geïnteresseerden biedt dit een unieke kans om een volledig operationele horecavestiging te verwerven in een gunstige en groeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 234 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

234 m²

Bebouwbare oppervlakte

234 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21962 Ref. verkoper: 10083 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. F. Du Service Sac Cel

665 m 2' 53'' 800 m 1' 10'' 665 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

702 m 2' 42'' 836 m 1' 14'' 528 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De La Ville De Liège

702 m 2' 42'' 836 m 1' 14'' 528 m 8' 702 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

959 m 8' 1,4 km 2' 2'' 633 m 6' 959 m 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

430 m 34''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

138 m 1' 39''

Treinstations

Chênée

419 m 2' 53'' 437 m 39'' 419 m 5' 419 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

14 km 59' 15,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

735 m 7' 581 m 3' 735 m 9'

Winkels

Colruyt Chenee

212 m 1' 45'' 216 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Lidl Chênée

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 915 m 8' 1,1 km 14'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

1,8 km 7' 1,8 km 2' 26'' 1,1 km 10' 1,8 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

4,5 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

5,2 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,3 km 10'

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Chenee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Chênée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Chenee" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. F. Du Service Sac Cel" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Ville De Liège", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen