Handelspand te koop - Grandville VBD37623

rue Louis Marechal 77 + 4360 Grandville

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37623
rue Louis Marechal 77 + 4360 Grandville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Grandville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime commerciële pand gelegen in Grandville, een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel en veelzijdig vastgoedobject. Dit gebouw, gelegen aan de Rue Louis Marchal 77, biedt een propre oppervlakte van 120 m² en beschikt over een praktische garage met dekking, ideaal voor opslag of logistieke doeleinden. Het pand bevindt zich op een perceel van ongeveer 700 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of externe opslagfaciliteiten. De oriëntatie van de gevel op het oosten zorgt voor aangenaam daglicht binnen en een gunstige lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 198.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen gebruik of herverdeling. Het commerciële gebouw is ideaal gelegen in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat de veiligheid en stabiliteit van investering ten goede komt. Er zijn geen specifieke details bekend over de verwarming, maar dat biedt mogelijkheden voor aanpassingen op maat van de koper. De praktische indeling en de stevige structuur maken dit pand geschikt voor diverse toepassingen, van opslag tot lichte industriële activiteiten, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Dankzij de gunstige ligging in Grandville profiteert u van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, wat logistieke operaties vereenvoudigt en de connectie met de regio versterkt. Heeft u interesse in dit interessante aanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging, en vormt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in de regio Grandville. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verdere verloop van de aankoop en het realiseren van uw zakelijke ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

700 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37623 Ref. verkoper: 3226 - entrepôt Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

946 m 3' 946 m 1' 13'' 858 m 11' 946 m 11'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,2 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7,2 km 25' 7,3 km 8' 6,3 km 59' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

133 m 1' 36''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,5 km 18'

Treinstations

Remicourt

5,5 km 20' 5,6 km 7' 4,8 km 53' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,7 km 59' 18,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

13,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,5 km 5' 2,1 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Heers

4,8 km 18' 6,4 km 7' 4,3 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Waremme

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,7 km 1º 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 15'

Musea

Préhistomuseum

25 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

16,9 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

22 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Oreye (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Heers (7 minuten rijden), Aldi Waremme (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Seraing bereiken. Genk is 35 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Hasselt bereiken.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Amélie Neuville" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Libre Immaculée Conception" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 11 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Remicourt") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye, TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen