Handelspand te koop - Flémalle-Grande VBC58203

Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58203

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Flémalle Grande 24 4400 Flémalle-Grande
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Flémalle-Grande?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw gelegen aan de Rue Flémalle Grande 24 in Flémalle-Grande biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een verkoopprijs van €230.000 is dit pand strategisch gepositioneerd in het hart van de economische activiteit van Flémalle, op korte afstand van het "Carrefour" winkelcentrum. Het pand bestaat uit twee officiële adressen (nrs. 24 en 26) en biedt de mogelijkheid om meerdere appartementen te herbergen, gezien de reeds bestaande structuur. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 220 m² en beschikt over een keuken en toegang tot een buitenplaats. Het pand is daarnaast uitgerust met elektrische rolluiken en een duurzaam vernieuwd groendak dat pas 7 jaar oud is. Ook zijn er twee garages met elektrische deuren en vier kelders aanwezig, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. Op de verdieping bevindt zich een appartement met een ruime woonkamer van 87 m², twee slaapkamers en een badkamer. Qua energievoorziening is er centrale verwarming op mazout aanwezig met een capaciteit van 6000L. De energieprestatie van het gebouw is gecategoriseerd als F, met een specifiek primair energieverbruik van 478 kWh/m² per jaar. Het pand heeft een totale grondoppervlakte van 267 m² inclusief een terras van 16 m². Verder zijn er aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, en is er een parkeerplaats op enkele meters afstand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 898 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 220 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34822 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2032

CO2-uitstoot

118

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58203 Ref. verkoper: 4173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Grandir (Division 1)

394 m 1' 18'' 394 m 45'' 390 m 5' 390 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

418 m 1' 23'' 418 m 48'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

279 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Luchthavens

Liège Airport

5,7 km 20' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,2 km 32' 5,7 km 24' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

511 m 3' 534 m 43'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

999 m 3' 1 km 1' 14'' 860 m 10' 999 m 12'

Aldi Flémalle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Pretparken

Archéoforum

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,5 km 10'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Grandir (Division 1)" op 1 minuut met de auto.Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Flemalle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Flémalle (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Flemalle-Grande" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

e030d55a-da9a-4858-8029-213ae6791ffe_41732900FLEMALLE - RUE FLEMALLE 24 ET 26 - PV ELEC.pdf

Download

dfe2f56e-cf93-4dfc-b9ea-163fec2287c6_41732900FLEMALLE - RUE FLEMALLE GRANDE 24 ET 26 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen