Handelspand te koop - Ans VBB52497

Rue Walthère Jamar 224 4430 Ans

75 000 €

  • 220
  • Terras
Rue Walthère Jamar 224 4430 Ans

Bent U op zoek naar Handelspand te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente un fonds de commerce situé au cœur de la commune d'ANS. Ce bar, jouissant d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, est une opportunité unique pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur. Existant depuis de très nombreuses années, ce bar est un pilier de la communauté locale. L'ensemble du commerce est maintenu dans un état général remarquable, prêt à l'emploi. Tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement est inclus, facilitant ainsi la transition pour le nouveau propriétaire. Le commerce bénéficie d'une magnifique terrasse avec pergola, idéale pour accueillir les clients en été grâce à sa capacité d'ouverture. Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, il garantit une visibilité et un flux de clientèle constants. Une base de clients réguliers et un bon bouche-à-oreille, ainsi que des possibilités d'expansion et d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à des événements et soirées à thème, sont parmi les avantages notables. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04370/23.70   ou par email à Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 8 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

243 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB52497 Ref. verkoper: 6100416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 335 m 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

630 m 3' 335 m 26'' 600 m 7' 600 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

495 m 1' 39'' 495 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

310 m 24''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 57''

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

8 m 5''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

8 m 5''

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,6 km 11' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

5,9 km 20' 6,2 km 5' 5 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

826 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2 km 7' 1 km 20' 2 km 23'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

82 m 16'' 82 m 6'' 82 m 59'' 82 m 59''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

180 m 36'' 180 m 14'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Colruyt Ans

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 11'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche De La Ville D'Ans" binnen 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Saint-Francois D'Assise" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 7 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Hypermarché Carrefour Ans (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder