Handelspand te koop - Hoei VBD72048

Rue des Augustins 7 4500 Hoei

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72048
  • 90 m²
Rue des Augustins 7 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit charmante winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Hoei, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een zeldzaam pand met een uitstekend huurrendement dankzij de winkelruimte op de begane grond, die wordt gebruikt door de bekende broodjeszaak “Le Croc à chaud” en waarvoor een lopend commercieel huurcontract geldt. Beschrijving van het pand: Begane grond (± 38 m²): lichte winkelruimte met volledig glazen gevel, proeverij, toonbank, koelkasten, ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Een groot raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Kelder onder de winkel. 1e verdieping: mooie, zeer lichte mezzanine (+/- 26 m²) met open ruimte en tweede ingerichte keuken. 2e verdieping: ruime opslagruimte (± 26 m²) met toegang tot een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Uitrusting: verwarming door omkeerbare airconditioning; PVC/houten kozijnen met dubbele beglazing; Elektriciteit in afwachting van oplevering
Prijs: € 139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand op een goede locatie.
Neem vandaag nog contact op met ERA LABELIMMO om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand in het hart van Hoei te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 3 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72048 Ref. verkoper: 1453617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

398 m 4' 835 m 1' 15'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

190 m 38'' 437 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

190 m 38'' 437 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

145 m 29'' 145 m 18'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

144 m 1' 43''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 58'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

168 m 33'' 671 m 1' 12'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Huy

322 m 1' 4'' 814 m 1' 9'' 322 m 4' 322 m 4'

Comarché Huy

555 m 2' 47'' 1,4 km 2' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Onderwijs

Petit À Petit Rive Droite is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Huy", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Huy / Hoei") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Naxhelet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. In slechts 22 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 26 minuten met de auto.Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen