Handelspand te koop - Hoei VBD72048

Rue des Augustins 7 4500 Hoei

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD72048
  • 90 m²
Rue des Augustins 7 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert u dit charmante winkelpand, ideaal gelegen in het centrum van Hoei, op een steenworp afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Een zeldzaam pand met een uitstekend huurrendement dankzij de winkelruimte op de begane grond, die wordt gebruikt door de bekende broodjeszaak “Le Croc à chaud” en waarvoor een lopend commercieel huurcontract geldt. Beschrijving van het pand: Begane grond (± 38 m²): lichte winkelruimte met volledig glazen gevel, proeverij, toonbank, koelkasten, ingerichte keuken, toilet met wastafel en berging. Een groot raam aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk licht. Kelder onder de winkel. 1e verdieping: mooie, zeer lichte mezzanine (+/- 26 m²) met open ruimte en tweede ingerichte keuken. 2e verdieping: ruime opslagruimte (± 26 m²) met toegang tot een inrichtbare zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Uitrusting: verwarming door omkeerbare airconditioning; PVC/houten kozijnen met dubbele beglazing; Elektriciteit in afwachting van oplevering
Prijs: € 139.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel pand op een goede locatie.
Neem vandaag nog contact op met ERA LABELIMMO om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand in het hart van Hoei te ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 949 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 3 m

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Totale grondoppervlakte

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD72048 Ref. verkoper: 1453617 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

398 m 4' 835 m 1' 15'' 398 m 5' 398 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

190 m 38'' 437 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

190 m 38'' 437 m 50'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

145 m 29'' 145 m 18'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

144 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

144 m 1' 43''

Treinstations

Huy / Hoei

1,4 km 6' 2,1 km 2' 58'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 56' 27,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,6 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

168 m 33'' 671 m 1' 12'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Huy

322 m 1' 4'' 814 m 1' 9'' 322 m 4' 322 m 4'

Comarché Huy

555 m 2' 47'' 1,4 km 2' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

32,9 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,5 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

9,2 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Verviers is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Petit À Petit Rive Droite", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Huy", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Huy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Huy / Hoei" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen