Handelspand te koop - Lixhe VBC58329 In optie

Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58329
  • 267 m²
Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf 340.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert dit vastgoedcomplex met een brede waaier aan gebruiksmogelijkheden! Het geheel bestaat uit een volledig gerenoveerde kantoorruimte, een polyvalente zaal, een handelsgelijkvloers, een te renoveren appartement en een bouwgrond. Met zijn ideale ligging aan de Nederlandse grens wacht dit zelden beschikbare object erop om ontdekt te worden. Getaxeerd op € 695.000 (rapport op aanvraag). Begane grond : +/- 48 m² kantoorruimte, wachtruimte, apart toilet, +/- 135 m² polyvalente ruimte, apart sanitair, opslagruimte, +/- 50 m² winkel, keuken, parkeerplaats, bouwgrond. 1ste verdieping : te renoveren appartement met twee slaapkamers. Diverse : totale oppervlakte: 1.462 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 454 m², dubbele beglazing PVC inclusief akoestische beglazing in de polyvalente ruimte, drie aparte elektriciteitsmeters (winkel/appartement, polyvalente ruimte, kantoorruimte), warmtepomp in de kantoorruimte, oliegestookte verwarming voor de winkel en de polyvalente ruimte. Energieprestaties : EPC-nr. : 20150121003692, EPC : G, Energiescore : 544 kWh/m².an, Energieverbruik : 87453 kWh/jaar. INVESTEERDERS OPGELET ! Meer infos op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58329 Ref. verkoper: 6693296 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,3 km 17' 5,5 km 6' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

169 m 2' 2''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,2 km 1º 2'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,2 km 1º 2'

Treinstations

Vise-Frontiere

3,4 km 14' 5,2 km 6' 1,5 km 41' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 11'

Winkels

Aldi Visé

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

3,9 km 15' 6,5 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

21,1 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

23,5 km 18'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,1 km 17'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Liège betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Visé (5 minuten rijden), Lidl Oupeye (7 minuten rijden), Carrefour Market Vise (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 15 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vise-Frontiere", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan lixhe.pdf

Download

E-mail Bellen