Handelspand te koop - Herve VBC05592
Rue de la Station 95-97-99 4650 Herve
219 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit commerciële pand in Herve biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen aan de Rue de la Station, bevindt het pand zich in het hart van de stad, dicht bij alle voorzieningen. Het gebouw, dat voorheen als café werd gebruikt, heeft een commerciële ruimte van 105 m², inclusief opslagruimtes van 25 m² en een keuken van 16 m². Op de onderste verdieping vindt u ook toiletten voor het commerciële gedeelte en vier praktische kelders met een totale oppervlakte van 15 m². De woonruimte boven het commerciële gedeelte bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een badkamer van 6 m², een wasruimte en een woonkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m² en een nachthal. De zolder biedt extra bergruimte met een oppervlakte van 16 m². Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, geclassificeerd met een PEB-score van D (326 kWh/m².jaar). Het commerciële gedeelte is momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van 1.400 euro, wat direct rendement biedt. Hoewel het pand enige renovatie vereist, heeft het veel potentieel dankzij de uitstekende ligging en de brede etalage van 22 meter. Met een totale grondoppervlakte van 210 m² en een noordelijke oriëntatie van de voorgevel, biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden in de bruisende stad Herve.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 219 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
- Breedte uitstalraam: 22 m
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
15 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
16 m²
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Totale grondoppervlakte
210 m²
Breedte voorkant terrein
22 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.