Handelspand te koop - Herve VBC05592

Rue de la Station 95-97-99 4650 Herve

219 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 280
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 95-97-99 4650 Herve

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële pand in Herve biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen aan de Rue de la Station, bevindt het pand zich in het hart van de stad, dicht bij alle voorzieningen. Het gebouw, dat voorheen als café werd gebruikt, heeft een commerciële ruimte van 105 m², inclusief opslagruimtes van 25 m² en een keuken van 16 m². Op de onderste verdieping vindt u ook toiletten voor het commerciële gedeelte en vier praktische kelders met een totale oppervlakte van 15 m². De woonruimte boven het commerciële gedeelte bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een hal, een badkamer van 6 m², een wasruimte en een woonkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 13 m² en een nachthal. De zolder biedt extra bergruimte met een oppervlakte van 16 m². Het pand is voorzien van centrale gasverwarming en dubbel glas, geclassificeerd met een PEB-score van D (326 kWh/m².jaar). Het commerciële gedeelte is momenteel verhuurd voor een maandelijks bedrag van 1.400 euro, wat direct rendement biedt. Hoewel het pand enige renovatie vereist, heeft het veel potentieel dankzij de uitstekende ligging en de brede etalage van 22 meter. Met een totale grondoppervlakte van 210 m² en een noordelijke oriëntatie van de voorgevel, biedt dit pand veelzijdige mogelijkheden in de bruisende stad Herve.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 22 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

16 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

210 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC05592 Ref. verkoper: 1325159 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

644 m 2' 8'' 644 m 1' 14'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

360 m 1' 12'' 360 m 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Herve

360 m 1' 12'' 360 m 40'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

558 m 2' 17'' 554 m 54'' 558 m 7' 558 m 7'