Handelspand te koop - Pétange RBS15162

Rue Robert Schuman 1 4779 Pétange

599 000 €

Rue Robert Schuman 1 4779 Pétange

Beschrijving

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue Robert Schuman 1 in het hart van Pétange, biedt een uitzonderlijke kans voor diverse zakelijke activiteiten. Met een totale oppervlakte van 253 m² is deze "Plug & Play" ruimte direct beschikbaar, zonder bijkomende renovatiekosten. De begane grond beslaat 177 m² en beschikt over een ruime entree met een veilige Dorma schuifdeur, toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Binnen vindt u een groot open gebied dat geconditioneerd en geluidsdicht is, evenals op maat gemaakte bamboe kasten voor extra opslag. De ontvangstruimte is voorzien van geïntegreerde opbergmogelijkheden en alle noodzakelijke aansluitingen, terwijl drie kantoren met codevergrendeling en Daikin airconditioning voor comfort zorgen. De kelder van 75 m² is functioneel ingericht met een IT-ruimte voor alle serverbehoeften, technische ruimtes voor ventilatie en verwarming, en opslagruimtes. Er is ook een keukenruimte met een op maat gemaakte keuken. Het pand is uitgerust met hoogwaardige technische installaties zoals een alarm- en camerasysteem, en een recent GEA COM4 ventilatiesysteem. De hoogwaardige afwerking wordt geaccentueerd door de bamboevloeren en deuren, en het pand beschikt tevens over grote etalageramen en 22 meter lange reclamepanelen die duidelijk zichtbaar zijn. Dankzij zijn centrale ligging tegenover het gemeentehuis van Pétange, biedt deze locatie uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. De vraagprijs bedraagt 699.000 €, en Immo Rastoder staat klaar om u deze unieke commerciële ruimte te laten zien en al uw vragen te beantwoorden. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 253 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS15162 Ref. verkoper: 8423375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,3 km 18' 3,5 km 4' 2,9 km 26' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,5 km 19' 3,8 km 4' 3 km 29' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,8 km 26' 3,4 km 41'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

193 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

2,3 km 27'

Treinstations

Petange

319 m 1' 55'' 472 m 59'' 304 m 4' 304 m 4'

Laadstations

Rue François Gillet

5,5 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,1 km 12' 3,3 km 3' 1,4 km 27' 3,1 km 38'

Trafic Athus

3,5 km 13' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,5 km 42'

Aldi Aubange

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,6 km 30' 3,4 km 40'

Musea

Musée Gaspar

20 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 4 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder