Handelspand te koop - Sambreville VBC53496

Rue du Villez 13 5060 Sambreville

Voorstel vanaf 99 000 €

  • 83
Rue du Villez 13 5060 Sambreville

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sambreville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service.

Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande.

Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence.

Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet.

Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,...
RC : 849€

Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 849 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

187 m²

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53496 Ref. verkoper: 6662892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

309 m 1' 1'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

784 m 5' 921 m 1' 47'' 630 m 9' 784 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

153 m 1' 50''

Treinstations

Auvelais

3,6 km 25' 5,6 km 5' 2,9 km 43' 3,5 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5,1 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

959 m 3' 959 m 1' 43'' 740 m 10' 862 m 10'

Spar Wanfercée-Baulet

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 25' 2 km 25'

Aldi Fleurus

3,1 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,6 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fleurus (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 5 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 10 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", 2 minuten afstand met de auto.Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder