Handelspand te koop - Balâtre VBD86127

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86127
  • 150 m²
Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante commerciële investeringskans in Balâtre, gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het betreft een prefabgebouw met een stevige metalen structuur en een houten dak, afgewerkt met staalbekleding die nog in goede staat verkeert. De bedrijfsruimte beschikt over een automatische sectionale poort en dubbele beglazing in houten kozijnen, aangevuld met rolgordijnen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De aanwezige elektrische installatie met driefasestroom en wateraansluiting maken het gebouw volledig operationeel. Bovendien is er een elektrische verwarming in het kantoor, telefoon- en internetverbindingen, en beveiligingscamera's voor extra gemoedsrust. Alles is zorgvuldig onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere investering nodig is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving, met geen directe buren, waardoor er weinig overlast is. Tegelijkertijd is de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar, op ongeveer 15 km van Charleroi en Namur, en nabij de route van de Basse-Sambre. Deze strategische ligging biedt tal van mogelijkheden voor verschillende doelgroepen: van investeerders die op zoek zijn naar rendement tot zelfstandigen die een atelier of opslagruimte nodig hebben. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, verzameling van voertuigen, of het opzetten van een atelier voor ambachtelijke werkzaamheden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw plannen. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor €115.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en flexibel vastgoedproject in een rustige maar strategisch gunstige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden of een belegger die zijn portefeuille wil versterken, dit pand biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen in de regio Balâtre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 804 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

511 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86127 Ref. verkoper: 25241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Treinstations

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. N. Du Service Sambrilou" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Moustier") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 47 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c568e2431735432683d6104fbf5e877e.pdf

Download

E-mail Bellen