Handelspand te koop - Balâtre VBD86127

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86127
  • 150 m²
Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante commerciële investeringskans in Balâtre, gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Deze goed onderhouden bedrijfsruimte biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en bevindt zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het betreft een prefabgebouw met een stevige metalen structuur en een houten dak, afgewerkt met staalbekleding die nog in goede staat verkeert. De bedrijfsruimte beschikt over een automatische sectionale poort en dubbele beglazing in houten kozijnen, aangevuld met rolgordijnen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele werkomgeving. De aanwezige elektrische installatie met driefasestroom en wateraansluiting maken het gebouw volledig operationeel. Bovendien is er een elektrische verwarming in het kantoor, telefoon- en internetverbindingen, en beveiligingscamera's voor extra gemoedsrust. Alles is zorgvuldig onderhouden en klaar voor gebruik, zonder dat er verdere investering nodig is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving, met geen directe buren, waardoor er weinig overlast is. Tegelijkertijd is de bedrijfsruimte uitstekend bereikbaar, op ongeveer 15 km van Charleroi en Namur, en nabij de route van de Basse-Sambre. Deze strategische ligging biedt tal van mogelijkheden voor verschillende doelgroepen: van investeerders die op zoek zijn naar rendement tot zelfstandigen die een atelier of opslagruimte nodig hebben. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, verzameling van voertuigen, of het opzetten van een atelier voor ambachtelijke werkzaamheden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat u de mogelijkheid geeft om snel te starten met uw plannen. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor €115.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en flexibel vastgoedproject in een rustige maar strategisch gunstige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die zijn activiteiten wil uitbreiden of een belegger die zijn portefeuille wil versterken, dit pand biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans die u niet mag missen in de regio Balâtre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 804 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

511 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86127 Ref. verkoper: 25241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Treinstations

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je La Louvière bereiken. In 45 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. N. Du Service Sambrilou" op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Bia Bouquet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 138 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 6 minuten rijden.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Moustier" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

fd40b5dd6c5e4476ac9768f9aee417f4.pdf

Download

E-mail Bellen