Handelspand te koop - Vresse-sur-Semois VBE50962

5550 Vresse-sur-Semois

490 000 €

  • 100
  • 75 m² Terras

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Vresse-sur-Semois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty heeft het genoegen u een uitzonderlijke opportuniteit voor te stellen in het hart van de prachtige Semoisvallei. Gelegen in een idyllische, natuurlijke omgeving aan de rivier, weet dit karaktervolle pand meteen te charmeren met zijn authentieke uitstraling en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Het restaurant beschikt over drie prachtige zalen met een warme en gezellige sfeer, een groot zonnig terras met uitzicht op het water, aangevuld met een elegante, lichtrijke veranda – ideaal om uw klanten in een bevoorrechte setting te ontvangen. De volledig uitgeruste professionele keuken, samen met de ruime opslagmogelijkheden (positieve en negatieve koelcel), garanderen een efficiënte werkruimte die onmiddellijk inzetbaar is. De vlotte en discrete leveranciersingang is een echte troef in het dagelijks gebruik. Met een capaciteit van ongeveer 60 couverts biedt het pand mooie rendabiliteitsvooruitzichten in een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Daarnaast beschikt het eigendom over een aangename privatieve woonruimte met drie slaapkamers, twee badkamers en een leefruimte met keuken – ideaal om beroepsactiviteit en kwaliteitsvol wonen te combineren. Een zeldzaam pand op de markt, dat een strategische ligging, karakter en groot potentieel samenbrengt – perfect voor een ambitieus project in een gegeerde regio. De handelszaak wordt afzonderlijk verkocht. Contacteer Honesty via Tel +32 61 29 24 14 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken. Een schatting nodig vóór u uw eigendom verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en vrijblijvend. Wij verwelkomen u van maandag tot en met zaterdag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

58 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46671 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50962 Ref. verkoper: 7797232 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vresse - P'Tichou

43 m 8'' 43 m 2'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

2,3 km 15' 3,2 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

7 m 5''

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

7 m 5''

Laadstations

Auberge De La Ferme

9,9 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Bohan

5,2 km 35' 6,5 km 6' 3,5 km 43' 5,2 km 1º 3'

Spar Alle-Sur-Semois

5,4 km 27' 6,3 km 7' 4,4 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Bievre

11,2 km 45' 12 km 12' 9,4 km 2º 14' 11,1 km 2º 14'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

6,8 km 7'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

26,7 km 25'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

27,1 km 26'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

27 km 26'

Openbaar vervoer

Dit pand in Vresse-sur-Semois profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 26 minuten rijden.Binnen 25 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken."Centre Récréatif Récréalle" ligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Bohan (6 minuten rijden), Spar Alle-Sur-Semois (7 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (12 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Vresse - P'Tichou" is bereikbaar in 1 minuut.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder