Handelspand te koop - Mont-sur-Marchienne VBD31133

Avenue Paul Pastur 34 6032 Mont-sur-Marchienne

79 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31133
  • 40 m²
Avenue Paul Pastur 34 6032 Mont-sur-Marchienne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mont-sur-Marchienne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ L’Avenir Immobilier vous propose en exclusivité cette surface commerciale idéale en plein cœur de Mont-sur-Marchienne !

📍 Situé dans un endroit très fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial d’environ 40 m² est actuellement aménagé en magasin traiteur-salaison.
Il se compose d’une réserve, d’un coin kitchenette et d’un WC. Idéal pour un bureau, un centre d'esthétique et beaucoup d'autres choses selon vos envies !
👉 Le tout est carrelé, parfaitement entretenu et en état impeccable.

➡️Atouts :
🔹Chauffage électrique avec pompe à chaleur
🔹Châssis bois double vitrage avec volets manuel
🔹Possibilité de construire sur le dessus du commerce (permis à réintroduire)
🔹Nombreuses affectations possibles selon votre projet !

💶 Revenu cadastral : 431 €
💰 Faire offre à partir de 79.500 €

Une opportunité rare pour développer votre activité dans une localisation stratégique !

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 79 500 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31133 Ref. verkoper: 7149421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae La Maison De Musti

483 m 1' 36'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

138 m 27'' 138 m 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries

138 m 27'' 138 m 14'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

417 m 1' 23'' 417 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

126 m 1' 31''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,2 km 9' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 40' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,3 km 15' 3,2 km 20' 3,2 km 39'

Winkels

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

30 m 6'' 30 m 2'' 30 m 21'' 30 m 21''

Spar Mont Sur Marchienne

41 m 8'' 41 m 3'' 41 m 30'' 41 m 30''

Intermarché Mont Sur Marchienne

685 m 2' 22'' 685 m 1' 4'' 568 m 7' 685 m 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,2 km 5'

Musea

Musée De La Photographie

103 m 10''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,9 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,3 km 16'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Desaise-Gonceries", 1 minuut afstand met de auto.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.G. S. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont Sur Marchienne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Mont Sur Marchienne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 5 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 39 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

E-mail Bellen