Handelspand te koop - Courcelles VBD69693

Ontdek dit unieke commerciële vastgoed gelegen in het hart van Courcelles, een uitstekende investering op een toplocatie. Dit eigendom combineert een volledig uitgeruste restaurantruimte op het gelijkvloers met een ruime appartement boven, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als investeerders. Het restaurantgedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 45 m² en beschikt over een bar, een achterkeuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het direct klaar is voor gebruik. Aan de achterkant bevindt zich een grote terras van 35 m², ideaal voor zomerse dagen en terrasjes, terwijl de commerciële oppervlakte van 70 m² zorgt voor voldoende ruimte om klanten te ontvangen en te bedienen. De locatie op de centrale Franklin Roosevelt-plein versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een levendige omgeving. Het appartement op de eerste en tweede verdieping biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m², conform het EPC-certificaat "B". Op de eerste verdieping bevinden zich een sfeervolle woonkamer van circa 24 m², die gemakkelijk kan worden ingericht als eetkamer of keuken met directe toegang tot het grote achterterras. Deze buitenruimte van 35 m² is perfect voor ontspannen momenten of buiten dineren. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 13, 17 en 20 m², die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of gasten. De grote badkamer van circa 10 m² beschikt over dubbele lavabo's, een hoekbad, douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement is verder uitgerust met dubbele beglazing en een gasverwarming door middel van een bijna nieuwe ketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie. De volledige constructie wordt gekenmerkt door degelijkheid en praktische indeling, waardoor deze woning zowel comfortabel als praktisch is. Gelegen in Courcelles biedt deze locatie talloze voordelen. Het centrum bevindt zich op korte afstand, met goede verbindingen naar omliggende gebieden en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De wijk straalt een vriendelijke, dynamische sfeer uit en is ideaal voor zowel ondernemers die hun zaak willen uitbreiden als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woon-werkomgeving. Met de prijs van €289.000 biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen waarde en potentieel, mede door de combinatie van commercieel en residentieel gebruik. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact op met onze makelaar via Tel 02 660 50 50 of bezoek onze website www.CRE.be. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig pand in een veelbelovende locatie in Courcelles.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder