Handelspand te koop - Lusowo VBD80700

Investering in TOP vastgoed, op de grens van Poznań en Baranów.

Grond met een geplaveid vierkant - oppervlakte van 21.209 m² (ca. 2,12 ha)
Kantoorgebouw met 4 verdiepingen en een kelder - oppervlakte van 1.592 m²
Magazijn en productiehal 10 m hoog – oppervlakte 2.017 m²

Ontwikkelingsvoorwaarden voor de uitbreiding van het tweede magazijn en productiehal met meer dan 4000 m²

Locatie:
Baranowo, Poznańska-straat 1a, gemeente Tarnowo Podgórne
Directe toegang tot: nationale weg nr. 92, knooppunt S11 (Poznań bypass), A2-snelweg, luchthaven Poznań-Ławica
Geweldige communicatie voor medewerkers, klanten en logistiek

Eigenschappen van het eigendom:
Kantoorgebouw (één verdieping) – oppervlakte van 1.592 m²,
Magazijn- en productiehalhoogte 10 m – oppervlakte 2.017 m²
Kantoorgebouw – standaard en uitrusting:

Representatieve gevel (betonnen panelen/cementvezel)
Airconditioning, lift, gestructureerd netwerk
Grote raamstrips met zonnegordijnen
Moderne sociale ruimtes: keuken, toiletten, vergaderruimtes

Magazijn en productiehal:
Hoog, eenlaagse ruimte van 10 meter
Stofvrije vloer, poorten vanaf niveau "0" -
De eerste poort 4,5 m x 6 m
Tweede poort 4,5 m x 4 m
Brandbeveiligingssysteem, isolatie, technische faciliteiten
Geen permanente verdeling – flexibele ontwikkeling
Opslag, service of lichte productie mogelijk

Verhaal en omgeving:
Oppervlakte: 21.209 m² (ca. 2,12 ha)
Omheind, bewapend, gedeeltelijk geasfalteerd
Manoeuvreer- en opslagterreinen: ca. 9.500 m²
Parkeerplaatsen, goed onderhouden groen

Beschikbaar vanaf 1 juli 2026.

De koper betaalt geen commissie!!

IMMOBILIARE24 is een onafhankelijk adviesbureau dat gespecialiseerd is in vastgoedadvies, corporate finance, fusies en overnames en bedrijfsontwikkeling. Toon alles Toon minder