Handelspand te koop - Sivry-Rance VWD17428

Rue Pauline Hubert 3 6470 Sivry-Rance

1 500 €

  • Terras
Rue Pauline Hubert 3 6470 Sivry-Rance

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Sivry-Rance, biedt dit commerciële gebouw een uitzonderlijke kans voor professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige en centraal gelegen locatie. Met een totale oppervlakte van 367 m² geeft dit karaktervolle pand de ruimte voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een medisch kantoor, een architectenbureau, of coworking space. Het gebouw straalt een combinatie uit van functionaliteit en esthetiek, met praktische indelingen die aan verschillende wensen kunnen worden aangepast. De grote, lichte ruimtes en de toegankelijke terras maken het ideaal voor een professionele omgeving die comfort en bereikbaarheid combineert. Een garage met automatische poort en een apart technical room zorgen verder voor gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De faciliteiten van deze ruimte zijn modern en doordacht uitgerust. Het gebouw beschikt over dubbel glas in PVC-kaders, centrale verwarming op mazout, een omkeerbare airconditioning, en zonnepanelen met een capaciteit van circa 4,6 kWc, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. De elektrische installatie is conform de normen en er is een waterontharder aanwezig. Voor het comfort van medewerkers en bezoekers is er een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, een technische ruimte en een grote voorraadzolder. De buitenruimte bestaat uit een aangename terras en een omringende tuin met bomen, wat het geheel een aangename en professionele uitstraling geeft. De parkeerplaats voor de buurt ligt meteen voor de deur, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. Deze locatie in Sivry-Rance biedt niet alleen praktische voordelen qua bereikbaarheid dankzij het nabijgelegen openbare parkeren, maar ook een rustige en toch centrale omgeving. Het pand is geschikt voor uiteenlopende zakelijke doeleinden en richt zich op professionals die hun bedrijf willen vestigen in een gunstig georiënteerde omgeving met goede voorzieningen. Met een huurprijs van slechts €1.500 per maand zonder bijkomende BTW maakt deze aanbieding een aantrekkelijke optie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke commercieel vastgoed in Sivry-Rance.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

345 m 1' 12'' 345 m 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

493 m 1' 54'' 493 m 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

33 m 24''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

33 m 24''

Winkels

Proxy Delhaize Rance

776 m 2' 38'' 776 m 43'' 735 m 9' 776 m 9'

Spar Express Froidchapelle

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 52'

Intermarché Cerfontaine

11 km 39' 11,3 km 14' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,8 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

347 m 20''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

9,2 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,5 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

13 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,4 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue Pauline Hubert biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Lacs De L'Eau D'Heure", 12 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 14 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder