Handelspand te koop - Sivry-Rance VWD17428

Rue Pauline Hubert 3 6470 Sivry-Rance

1 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17428
  • Terras
Rue Pauline Hubert 3 6470 Sivry-Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sivry-Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de caractère idéal pour bureaux ou profession libérale – 367 m² – centre de Rance

Situé au cœur du village de Rance, cet immeuble de caractère aux volumes exceptionnels offre un cadre idéal pour l’installation de bureaux, cabinet médical, activité paramédicale ou profession libérale.

Sa situation centrale, avec parking communal directement devant le bâtiment, garantit une excellente accessibilité pour la clientèle.

Superficies et agencement

Surface chauffée : 367 m²
Rez-de-chaussée (±130 m²) :
• Hall d’accueil
• Bureau de 27 m²
• Bureau climatisé de 15 m²
• Grande pièce lumineuse avec accès terrasse (idéale salle de réunion)
• Cuisine équipée (possibilité espace pause / cafétéria)
• WC séparé
• Buanderie / local technique
• Garage avec porte motorisée (archives ou stockage)
Étage :
• Hall
• 4 grands bureaux (24 m² / 16 m² / 12 m² / 12 m²)
• Bureau de direction 28 m² avec salle de bains privative
Grenier :
• 115 m² isolés pouvant servir de stockage ou archives.

Équipements

• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central mazout VIESSMANN
• Climatisation réversible
• Panneaux photovoltaïques (±4,6 kWc)
• Électricité conforme
• Raccordement à l’égout
• Adoucisseur d’eau

Extérieurs

• Terrasse
• Jardin arboré
• Accès à une rue arrière
• Parking communal devant le bâtiment

Performance énergétique
PEB : D
💰 Loyer : 1 500 €/mois

Idéal pour :
• cabinet médical
• kinésithérapeute
• bureau d’architecte
• profession libérale
• espace de coworking

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 500 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 367 m²
  • Aangebouwde woning: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

345 m 1' 12'' 345 m 20'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

423 m 1' 33'' 585 m 45'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

493 m 1' 54'' 493 m 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

33 m 24''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

33 m 24''

Winkels

Proxy Delhaize Rance

776 m 2' 38'' 776 m 43'' 735 m 9' 776 m 9'

Spar Express Froidchapelle

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,7 km 37' 4,3 km 52'

Intermarché Cerfontaine

11 km 39' 11,3 km 14' 10 km 1º 55' 11 km 2º 11'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

10,8 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

347 m 20''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

9,2 km 12'

Boottochten

Crocodile Rouge

11,5 km 14'

Kastelen

Tour Salamandre

13 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

7,4 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Pauline Hubert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 14 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Musée Du Marbre" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Rance (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", op 4 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen