Handelspand te koop - Aarlen VBC79419

GRAND-RUE 31 6700 Aarlen

250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79419
GRAND-RUE 31 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw is gelegen in het hart van Arlon, aan de Grand-Rue 31. Het pand bevindt zich in het voetgangersgebied, op slechts 650 meter van het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Met een totale bruto oppervlakte van 485 m², verspreid over twee niveaus, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, exclusief horeca. Op de begane grond vindt u een aantrekkelijke ingang met etalages van ongeveer 64 m². De winkelruimte beslaat 79 m², en er zijn kantoren van 37 m² beschikbaar. Daarnaast is er een ruime opslagruimte van 75 m², inclusief sanitaire voorzieningen. De eerste verdieping biedt nog eens 40 m² aan kantoorruimte en een extra grote opslagruimte van 115 m², met de mogelijkheid om extra sanitaire voorzieningen te installeren. Verder is er een kleine zolder voor extra opslagmogelijkheden. Hoewel het pand niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning of domotica, biedt het wel een individuele watermeter en talrijke opties om de ruimtes aan uw specifieke behoeften aan te passen. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke voorzieningen bedragen ongeveer 220 €, en de verwarming- en waterkosten variëren rond de 150 € per maand, afhankelijk van het soort activiteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het bureau via Tel 063 22 02 14 of Tel 0484 87 48 55 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Onderhoudskost: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Ja

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79419 Ref. verkoper: 85956565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A La Claire Fontaine

411 m 2' 46'' 427 m 49'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

459 m 2' 55'' 475 m 53'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

459 m 2' 55'' 475 m 53'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

290 m 1' 47'' 1,2 km 2' 5'' 290 m 4' 290 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

320 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

320 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

320 m 4'

Treinstations

Arlon / Aarlen / Arel

898 m 5' 931 m 1' 40'' 754 m 9' 754 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

370 m 2' 33'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

506 m 2' 28'' 1,2 km 2' 54'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Aldi Arlon

1,2 km 7' 1,6 km 2' 36'' 800 m 12' 1 km 13'

Colruyt Arlon

1,7 km 9' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

1,2 km 2' 48''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arlon / Aarlen / Arel" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A La Claire Fontaine" op 1 minuut met de auto.Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen