Handelspand te koop - Aarlen VBC82978

Rue des Capucins 24 6700 Aarlen

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82978
  • 48 m²
Rue des Capucins 24 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, aan de Rue des Capucins 24. Met een oppervlakte van 48 m² biedt het een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte, een berging en een toilet, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor retail, kantoor of andere commerciële activiteiten. De ligging in een drukke winkelstraat garandeert veel passage en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor eventuele verbeteringen meegenomen moeten worden in de aankoop overweging. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, wat van invloed kan zijn op de lichtinval binnen het pand. De locatie in het centrum van Arlon maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat volgens het beschikbare rapport. Dit biedt kansen voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken voor commerciële doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82978 Ref. verkoper: 8672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

668 m 2' 51'' 823 m 1' 51'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

316 m 2' 46'' 923 m 2' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

316 m 2' 46'' 923 m 2' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

393 m 3' 927 m 2' 12'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

327 m 4'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

956 m 5' 1,3 km 2' 32'' 552 m 10' 808 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

341 m 2' 56'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

399 m 1' 45'' 669 m 1' 35'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Aldi Arlon

1,1 km 7' 1,4 km 2' 34'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

657 m 1' 29''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Capucins, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Canailloux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen