Handelspand te koop - Aarlen VBC82978

Rue des Capucins 24 6700 Aarlen

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC82978
  • 48 m²
Rue des Capucins 24 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Arlon, aan de Rue des Capucins 24. Met een oppervlakte van 48 m² biedt het een praktische indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand bestaat uit een hoofdruimte, een berging en een toilet, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor retail, kantoor of andere commerciële activiteiten. De ligging in een drukke winkelstraat garandeert veel passage en zichtbaarheid, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beschikt over centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele binnenomgeving. Er is geen lift aanwezig en het certificaat voor de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, waardoor eventuele verbeteringen meegenomen moeten worden in de aankoop overweging. De oriëntatie van de gevel is noordelijk, wat van invloed kan zijn op de lichtinval binnen het pand. De locatie in het centrum van Arlon maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een normale staat volgens het beschikbare rapport. Dit biedt kansen voor een nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wens in te richten en te gebruiken voor commerciële doeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82978 Ref. verkoper: 8672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

668 m 2' 51'' 823 m 1' 51'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

316 m 2' 46'' 923 m 2' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

316 m 2' 46'' 923 m 2' 7'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

393 m 3' 927 m 2' 12'' 298 m 4' 298 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

327 m 4'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

956 m 5' 1,3 km 2' 32'' 552 m 10' 808 m 10'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

341 m 2' 56'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

399 m 1' 45'' 669 m 1' 35'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Aldi Arlon

1,1 km 7' 1,4 km 2' 34'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,6 km 8' 1,9 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musea

Musée Gaspar

657 m 1' 29''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,4 km 30'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Capucins betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Gaspar" museum te bereiken."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Primaire Communale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Canailloux" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", een middelbare school op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen