Handelspand te koop - Bois-d'Haine VBE34499

rue du progrès 19 7170 Bois-d'Haine

Vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34499
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • Terras
rue du progrès 19 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud vous propose cette vaste surface commerciale de 460 m². Opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou professionnels à la recherche d'un espace offrant un fort potentiel de développement.

Réparti sur 3 niveaux, ce bien se compose de nombreuses pièces permettant une grande flexibilité d'aménagement. Il conviendra parfaitement à de multiples activités telles que :
Professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, centres de bien-être et de soins, activités de services, bureaux et espaces professionnels.
Et pourquoi pas envisager la possibilité d'une activité mixte habitation/profession ! (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires).

Composition :
Nombreuses pièces modulables
3 WC
3 salles de douche
Espace bien-être avec jacuzzi fonctionnel
Grand sauna aux pierres chaudes
Deux grandes caves
Garage avec nombreux espaces de rangement
Plusieurs locaux de stockage
Deux belles et spacieuses terrasses

Atouts techniques : Volets - Chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Adoucisseur

Ce bien offre la possibilité d'envisager, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires, la création d'une habitation unifamiliale sur une partie de l'immeuble tout en conservant un espace professionnel distinct. Une configuration idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou porteur d'un projet innovant, cette propriété saura s'adapter à vos ambitions. De nombreux projets s'ouvrent à vous !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 067/79 44 44 et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 315 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

546 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34499 Ref. verkoper: 7728570 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Gezels

287 m 57'' 287 m 34'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

292 m 58'' 292 m 35'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

606 m 2' 44'' 687 m 1' 27'' 606 m 7' 606 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

879 m 1' 26''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

238 m 2' 51''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

275 m 3'

Treinstations

Manage

2,8 km 10' 3,5 km 5' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 16' 21,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

2,5 km 3'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

534 m 1' 54'' 534 m 1' 5'' 534 m 6' 534 m 6'

Cora La Louvière

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize La Louvière

1,5 km 8' 2 km 3' 1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,4 km 18'

Musea

Musée Mill

2,6 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

18,1 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,2 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 6'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

7,3 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

22,4 km 16'

Onderwijs

Wonen in Manage biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Marie Gezels" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora La Louvière (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 6 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 4 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Mill" museum is te bereiken in 5 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Manage" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (1 minuut) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (5 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen