Beschrijving

Voor wie op zoek is naar een uitstekend commercieel vastgoed in Steinsel, biedt dit moderne gebouw een aantrekkelijke investering. Het betreft een onverdeelde commerciële ruimte van 91,28 m², gelegen in een eigentijdse gemengde bestemming, perfect voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en bevindt zich in een gezonde copropriété, wat zorgt voor een goede structuur en onderhoud. De gevel is afgewerkt met stucwerk, wat het pand een moderne uitstraling geeft, en de entree is toegankelijk met voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit, wat breed inzetbaar maakt. De vloer en het plafond zijn afgewerkt met degelijk beton, en de ventilatie wordt verzorgd door opening ramen, wat bijdraagt aan een aangename werk- of winkelruimte. Bovendien beschikt het pand over gedeelde buitenruimtes, inclusief een tuin, waar rust en ontspanning kunnen worden gevonden, en er is voldoende parkeergelegenheid in de vrije omgeving. De locatie in Steinsel biedt veel voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van de stad en een goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor het potentieel voor clientèle en zakelijk succes groot is. De prijs voor deze unieke ruimte bedraagt €661.654, zonder BTW, wat een interessante investering is gezien de huidige markt en de flexibiliteit van het gebruik. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw eigen bedrijfsactiviteiten kunt starten. Wil u meer details ontvangen over dit vastgoed of een professionele rondleiding plannen? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en verdere informatie. Dit is een kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand in Steinsel dat klaar is voor nieuwe ambities en groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 661 654 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 91 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18935 Ref. verkoper: 535-086036-086039 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,5 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 41' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Strassen

9 km 52' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Concorde

12,2 km 49' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder