Beschrijving

Ontdek dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop in Steinsel, een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een vastgoedobject met veel potentieel. Dit moderne onroerend goed biedt een totale oppervlakte van maar liefst 702,19 m² en bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente. Het gebouw is onverdeeld en geschikt voor verschillende doeleinden, dankzij de flexibele indeling en de moderne uitstraling. De gevel bestaat uit stucco, wat bijdraagt aan een professionele en verzorgde uitstraling, terwijl de toegang wordt verzekerd via een algemene ingang die toegankelijk is voor personen met beperkte mobiliteit. De constructie is opgebouwd uit betonnen vloeren en plafonds, waardoor duurzaamheid en stabiliteit gegarandeerd worden. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een gedeelde tuinruimte en de mogelijkheid tot parkeren op aangrenzend openbaar terrein. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een aangename werkomgeving. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of het gebruiken voor eigen doeleinden. De prijs bedraagt 2.433.063 euro, exclusief btw, wat de waarde van deze commercieel interessante locatie onderstreept. Het object bevindt zich in een rustige omgeving, ideaal voor bedrijven die een prominente zichtlocatie zoeken zonder te ver van de voorzieningen te zijn verwijderd. Gelegen in Steinsel biedt dit pand niet alleen gunstige bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een rustige, groene omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of een vastgoedproject met groeipotentieel, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Voor meer details en een uitgebreide prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze investering combineert modern design met praktische voordelen en vormt een uitstekende keuze voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in deze regio. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en de verdere stappen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 433 063 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 702 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26810 Ref. verkoper: 537-086036-086038 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,5 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 41' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Strassen

9 km 52' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Concorde

12,2 km 49' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder