Beschrijving

Ontdek dit commerciële vastgoed te koop in Steinsel, een moderne en veelzijdige locatie die perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Het betreft een onverdeeld oppervlak van 91,28 m², gelegen in een gebouw met een eigentijdse uitstraling en ontworpen voor multifunctioneel gebruik. Dit winkel- of kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden in mede-eigendom, waardoor u profiteert van de voordelen van gedeelde eigendomskosten en gemeenschappelijke voorzieningen. De gevel van het pand beschikt over een stijlvolle stuccuurlijst, die een professionele uitstraling geeft en de aandacht trekt. De toegang tot de ruimte is gemakkelijk en toegankelijk voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit, dankzij de PRM-ingangen. De vloer en het plafond zijn afgewerkt met stevig betongranulaat, wat niet alleen duurzaamheid garandeert maar ook een moderne esthetiek biedt. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning of informele zakelijke bijeenkomsten in een groene omgeving. Het ventilatiesysteem met openslaande ramen zorgt voor een goede luchtcirculatie en frisse binnenklimaat, wat de werkomgeving comfortabel houdt. Parkeren is geen probleem, aangezien er voldoende gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw is, waardoor klanten en personeel gemakkelijk hun voertuigen kunnen parkeren zonder extra kosten. Dit commerciële vastgoed bevindt zich in een gebied dat gunstig gelegen is, met vlotte bereikbaarheid en een aantrekkelijke uitstraling voor bezoekers en klanten. Gezien de afwezigheid van btw en de volledige eigendomsrechten, kunt u direct investeren zonder extra fiscale complicaties. De vraagprijs bedraagt €661.654, zonder bijkomende btw, wat een duidelijke indicatie is van de waarde en potentieel van deze locatie. U bent welkom om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerde prospectus en verdere informatie. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten, dit pand biedt een solide basis met goede uitbreidingsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op—wij helpen u graag om dit veelbelovende vastgoed in Steinsel verder te ontdekken en te bespreken hoe het uw zakelijke ambities kan ondersteunen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 661 654 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 91 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26813 Ref. verkoper: 537-086036-086039 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,5 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,8 km 41' 12,4 km 12' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Delitraiteur Strassen

9 km 52' 11,2 km 12' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Cora Concorde

12,2 km 49' 14,1 km 15' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden), Cora Concorde (15 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder