Handelspand te koop - Dour VBE29404

7370 Dour

90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29404
  • 180 m²
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gebouw te koop in het centrum van Dour biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die een multifunctionele ruimte wensen te exploiteren. Het pand omvat een totale oppervlakte van 1 are en 32 centiare (ongeveer 132 m²) en is momenteel te renoveren. De commerciële oppervlakte op het gelijkvloers is verdeeld in twee delen, inclusief een voormalige kitchenette van ongeveer 70 m². Verder is er een koer aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De kelder bevat een berging en op de eerste verdieping bevinden zich drie polyvalente ruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden benut. De zolderverdieping is eveneens beschikbaar en kan worden ingericht naar eigen wens. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 90.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariskosten, en is niet verhuurd. Het kadastraal inkomen bedraagt 840 euro. Er is geen elektrische keuring van toepassing en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Verwarming is niet gespecificeerd, wat aangeeft dat er mogelijk investeringen nodig zijn om het pand optimaal te laten functioneren. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en biedt zo extra zekerheid voor toekomstige gebruikers. De beschikbaarheid is bij akte, wat betekent dat het gebouw onmiddellijk na de verkoop kan worden overgedragen. Gelegen in de stad Dour, biedt deze commerciële ruimte een centrale ligging binnen de gemeente, wat praktische voordelen met zich meebrengt voor handel en dienstverlening. Hoewel het pand renovatie vereist, kunnen geïnteresseerden met dit vastgoed hun eigen invulling geven aan de inrichting en het gebruik, rekening houdend met de multifunctionele indeling van het gebouw. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een commercieel vastgoed met potentieel in Dour tegen een aantrekkelijke vraagprijs van 90.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

132 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29404 Ref. verkoper: 13267 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.In 15 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Dour" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen