Handelspand te koop - Quaregnon VBD60337

7390 Quaregnon

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60337
  • 250 m²
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand te koop in Quaregnon, gelegen op een totale grondoppervlakte van 4,58 are. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een ruime en functionele commerciële ruimte. De oppervlakten omvatten onder meer een indrukwekkende winkeloppervlakte van meer dan 250 m² op de gelijkvloerse verdieping, voorzien van sanitaire voorzieningen, een achterruimte die uitkomt op een binnenplaats, en een aangewezen ruimte voor een keuken. De bovenverdieping beschikt over ongeveer 80 m² die gebruikt kunnen worden als zaalruimte, waardoor het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten groot is. Aan de buitenzijde is het gebouw uitgerust met dubbele beglazing en deels automatische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en beveiliging. Wat dit pand bijzonder maakt, is niet alleen de ruime binnenruimte maar ook de strategische ligging in Quaregnon, een bruisende gemeente die gewild is voor commerciële en industriële activiteiten. Het pand is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor eigen inrichting en aanpassing aan de specifieke wensen van de nieuwe eigenaar. De huur- of verkoopprijs ligt op €200.000, exclusief eventuele bijkomende kosten. Met een kadastraal inkomen van €1.762 en geen BTW-verplichtingen, biedt dit vastgoed interessante fiscale voordelen. De aanwezigheid van een grote kelderruimte onderstreept de praktische mogelijkheden voor opslag en bedrijfsbeheer. Kortom, deze commerciële ruimte in Quaregnon vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een ruim, flexibel en potentieel rendabel pand. De locatie, bestaande uit een grote winkelruimte met bijhorende ondersteuningsruimten en de mogelijkheid tot personalisatie, maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie, bezichtigingen of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een vastgoedproject dat u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 762 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

458 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60337 Ref. verkoper: 12724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinière

556 m 1' 51'' 556 m 1' 1'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

123 m 24'' 123 m 12'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

45 m 32''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

72 m 52''

Treinstations

Quaregnon

1 km 4' 1 km 1' 16'' 831 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl

1,5 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Masquelier

6,1 km 23' 5,7 km 22' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 5' 1,1 km 1' 25'' 835 m 12' 994 m 12'

Aldi Quaregnon

1,2 km 5' 1,2 km 1' 31'' 968 m 10' 1 km 12'

Lidl Quaregnon

1,4 km 5' 1,4 km 1' 20'' 1,4 km 7' 1,4 km 17'

Pretparken

Site Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

2,7 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

17,6 km 19'

Golfen

Mont Garni Golf Club

10,1 km 11'

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Quaregnon" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" is 1 minuut te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Bambinière" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale - Groupe Scolaire 1", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Quaregnon (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Quaregnon (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (3 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 19 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen