Handelspand te koop - Doornik VBC49666

Rue du Cygne 37 7500 Doornik

475 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Cygne 37 7500 Doornik

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw, te koop voor 475.000 €, is gelegen aan de Rue du Cygne 37 in het hart van het historische centrum van Tournai. Het pand bestaat uit een ruime commerciële oppervlakte van 85 m² op de begane grond, momenteel in gebruik als restaurant, dat baadt in natuurlijk licht. De eerste verdieping biedt een extra eetzaal en een professioneel uitgeruste keuken met een handige goederenlift, ideaal voor efficiënt zakendoen. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich een ruim appartement met vier slaapkamers. Het appartement beschikt over een comfortabele en lichte woonkamer, een aparte kantoorruimte en twee badkamers. De aanwezigheid van houten dubbele beglazing zorgt voor een rustige leefomgeving, terwijl de recente verwarmingsketel met gasverwarming bijdraagt aan energie-efficiëntie. Het energieverbruik bedraagt 159 kWh/m²/jaar, wat het een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Dit pand, gebouwd in 1952, biedt ook grote kelders en een vierde verdieping die gemakkelijk kan worden aangepast aan de behoeften van de koper. Vanaf deze locatie heeft u een prachtig uitzicht op het historische centrum van Tournai, met de vier hoeken van Saint-Jacques binnen handbereik. Deze unieke ligging maakt het aantrekkelijk voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Meer informatie over dit pand, inclusief een compleet dossier en virtuele rondleiding, is beschikbaar via de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 535 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 85 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

85 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20097 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49666 Ref. verkoper: 2212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

361 m 4' 490 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

452 m 4' 465 m 59'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

231 m 1' 36'' 785 m 3' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

57 m 41''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

57 m 41''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,6 km 11' 1,2 km 2' 30'' 862 m 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

259 m 37''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

641 m 8' 547 m 8' 641 m 8'

Winkels

Colruyt Tournai

143 m 1' 53'' 148 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Carrefour Express Tournai

528 m 5' 535 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

1 km 13' 1,3 km 2' 34'' 728 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,6 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

284 m 38''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

696 m 2' 7''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

696 m 2' 7''

Onderwijs

Le Clair Matin is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame" is 3 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Robaais bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Siège Social Ideta, Tournai") is 1 minuut rijden.Dankzij het "Cambio - Reine Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tournai / Doornik" treinstation zijn.Je kunt de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 2 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tournai (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

30ba38b3-2f1e-446e-a412-a79f816a8a98_2212PEB.jpg

Download

f4bf11e5-7679-4fbb-9711-8fc7f704d065_2212Plan cadastral - Rue du Cygne n_37 _ 7500 Tournai.pdf

Download