Handelspand te koop - Doornik VBD36722

Rue de la Tête d'Argent 5 7500 Doornik

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36722

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 206 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Tête d'Argent 5 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke commercieel gebouw gelegen in het hart van Tournai, een unieke investering of veelzijdig vastgoed in een zeer gewilde locatie. Het pand beschikt over een ruime commerciële verdieping en twee aparte woongelegenheden, waardoor het een uitstekende kans biedt voor zowel eigen gebruik als verhuur. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², is bijzonder aantrekkelijk dankzij een grote vitrine die zichtbaar is vanuit de drukke en centrale straat. Sinds 2003 wordt deze ruimte al verhuurd, wat extra stabiliteit en inkomen biedt. Achter de winkelruimte bevindt zich een privéruimte die uitkomt op een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of opslag. Dit alles maakt van dit gebouw een waardevolle investering in het centrum van Tournai. Op de eerste verdieping bevindt zich een charmant appartement dat bestaat uit een heldere woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. De tweede verdieping herbergt een charmant duplexappartement met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een keuken met eethoek en nog eens een badkamer met douche. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming met individuele ketels, dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit en gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. De totale grondoppervlakte bedraagt 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel bewoners als gebruikers. Het gebouw verkeert in een goede staat en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders. De ligging van het pand in Tournai biedt talrijke voordelen. Gelegen in het centrum van deze historische stad, bevindt het zich op wandelafstand van winkels, horecazaken, openbare diensten en culturele attracties. De bereikbaarheid is uitstekend en de omgeving ademt een gezellige sfeer die zowel bewoners als klanten aantrekt. Met goede verbindingen en een levendige omgeving vormt dit vastgoed een ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen eigendom. Neem snel contact op om meer te ontdekken over deze unieke aanbieding en plan een bezoek om de potentie van dit pand zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 209 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 100 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

102 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36722 Ref. verkoper: 2302 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

420 m 4' 549 m 1' 18'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

419 m 3' 441 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

419 m 3' 441 m 54'' 415 m 5' 415 m 5'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

255 m 1' 49'' 715 m 2' 54'' 255 m 3' 255 m 3'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin

78 m 56''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,7 km 9' 1,3 km 2' 39'' 913 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

273 m 39''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

582 m 8' 507 m 7' 581 m 7'

Winkels

Colruyt Tournai

209 m 1' 23'' 207 m 29'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Carrefour Express Tournai

541 m 5' 595 m 1' 24'' 541 m 7' 541 m 7'

Intermarché Tournai

1,3 km 6' 1,3 km 2' 39'' 839 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,7 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

258 m 32''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

755 m 2' 16''

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

755 m 2' 16''

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Tête d'Argent betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Wattrelos op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Tournai (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Ecopark Adventures" ligt op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Archéologie" museum bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - R - Tournai City : Tournai - Rumillies - Warchin, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

695f9f9e03a1442b89f081159f6ee703.pdf

Download

82037d98fe45411a9d6f38faf2255b13.pdf

Download

562b00026d4a463c9ac16a9b7a328958.pdf

Download

cdd753f5057245d88e8bd672d32ce03f.pdf

Download

E-mail Bellen