Handelspand te koop - Dottenijs VBD84444

7711 Dottenijs

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84444

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Dottenijs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning te koop in Dottignies biedt een uitstekende combinatie van woonruimte en commercieel potentieel. Gelegen op een zeer drukke en aantrekkelijke locatie, is deze woning ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een pand met zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Het gelijkvloers omvat een commerciële ruimte van 35 m² met grote vitrine, waardoor uw bedrijf meteen in de kijker staat. Deze commerciële uitbouw is perfect geschikt voor een klein bedrijf, vrij beroep of als investering. Achteraan bevindt zich een praktische toegang via de garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning zelf beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², waar salon, eethoek en een volledig uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Daarnaast is er een apart toilet en een zonnige, goed georiënteerde terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De afwerking is van hoge kwaliteit, met onder andere een houten trap, dubbele beglazing, centrale gasverwarming en meubels op maat in de slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een volledige badkamer, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Het tweede étage biedt een ruime ruimte die ingericht kan worden als twee extra slaapkamers, eveneens voorzien van maatmeubels. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 171 m² en beschikt over een garage die plaats biedt aan één wagen. Met een EPC-waarde van 209 kWh/m²/jaar en een energielabel dat niet van toepassing is op elektrische installaties, combineert deze woning technische degelijkheid met praktische voorzieningen. De ligging in Dottignies zorgt voor een goede verbinding met het lokale winkelgebied, openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor wonen en werken hier perfect kunnen samengaan. De vraagprijs voor deze veelzijdige woning bedraagt €239.000, kosten inbegrepen. Dit pand vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een vastgoedobject dat zowel functioneel als potentieel rendabel is. Bent u geïnteresseerd in deze unieke combinatie van woon- en commercieel vastgoed? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen in Dottignies!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 644 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84444 Ref. verkoper: 7100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

330 m 1' 6'' 669 m 1' 15'' 330 m 4' 330 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Charles

51 m 10'' 494 m 49'' 51 m 37'' 51 m 37''

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

98 m 19'' 541 m 55'' 83 m 1' 83 m 1'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

901 m 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

33 m 24''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

2 km 23'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

2 km 23'

Treinstations

Herseaux

4,6 km 15' 5 km 6' 4,4 km 9' 4,6 km 55'

Luchthavens

Wevelgem Airport

14,2 km 1º 4' 15,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tradeco Belgium Sa

4,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Cam

7 km 23' 6,4 km 25' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Colruyt Dottignies

6 m 1'' 446 m 42'' 6 m 4'' 6 m 4''

Proxy Delhaize Dottignies

230 m 49'' 230 m 25'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Aldi Mouscron

417 m 1' 43'' 530 m 1' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

6,9 km 6'

Musea

Site Battlekart

1,5 km 2' 29''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

21,4 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,4 km 17'

Golfen

Waregem Golf

30,8 km 20'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 20 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 8 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Het kost je 30 minuten om naar Moeskroen te fietsen. In slechts 17 minuten kun je Doornik bereiken. In 41 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Dottignies (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Dottignies (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Charles" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Petits Pas" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Saint-Charles", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herseaux": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Cam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tradeco Belgium Sa") is 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen