Handelspand te koop - Dottenijs VBD95863

Deze unieke commerciële woning te koop in Dottignies combineert een uitstekende locatie met diverse mogelijkheden voor zowel zelfstandige ondernemers als investeerders. Gelegen op een zeer drukke en goed zichtbare straat, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans om een handelszaak te vestigen of te profiteren van de combinatie van commercieel en residentieel gebruik. De voorzijde beschikt over een commercieel lokaal van 35 m², voorzien van grote vitrine en optimale zichtbaarheid voor klanten of bezoekers. Dit maakt het ideaal voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. Direct naast de locatie is er parkeergelegenheid bij een supermarkt op slechts 50 meter afstand, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten versterkt. De woonruimte in het pand biedt comfort en functionaliteit met een ruime leefruimte van ongeveer 45 m² die samenkomt in een lichte woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Het gehele gelijkvloers is ontworpen om een praktische leefomgeving te creëren, inclusief een apart toilet en een goed georiënteerd terras van 25 m², dat privacy garandeert en perfect is voor ontspanning of terraszitten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, aangevuld met een badkamer voorzien van alle benodigdheden. Het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, dankzij de ruime indeling en op maat gemaakte meubels. Het pand beschikt over technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en hoogwaardige materialen, inclusief een houten trap en op maat gemaakte meubelen, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De strategische ligging in Dottignies maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de dynamische omgeving en de nabijheid van handels- en transportknooppunten. Daarnaast biedt de aanwezigheid van een garage en de mogelijkheid tot verdere indeling of aanpassingen veel potentieel voor verschillende doeleinden. De koopprijs bedraagt €239.000, zonder btw, en het gebouw is niet momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met zowel commercieel als residentieel potentieel op een toplocatie in Dottignies, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder