Handelspand te koop - Dottenijs VBE00771

Deze commerciële eigendom te koop in Dottignies biedt een unieke combinatie van woon- en handelsruimte, gelegen op een zeer drukke en zichtbare locatie. Het pand, met een vraagprijs van €239.000, is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een goede zichtbaarheid en een strategische ligging. De gevel wordt gekenmerkt door een commercieel lokaal van 35 m² met grote vitrine, waardoor uw bedrijf maximale aandacht krijgt van voorbijgangers. Daarnaast beschikt het pand over een praktische parkeerplaats op slechts 50 meter, wat het klanten gemakkelijk maakt om langs te komen. De woning zelf bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 45 m², waarin een salon, eethoek en een uitgeruste keuken harmonieus samenkomen. Het huis is modern ingericht met hoogwaardige materialen, zoals een massief houten trap en maatwerkmeubels, en voorzien van centrale gasverwarming en dubbele beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt over twee verdiepingen en biedt verschillende interessante indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een volledige badkamer, terwijl de tweede verdieping grotendeels nog aan te passen is en perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers. De achterzijde van het gebouw biedt toegang tot een garage en een uitstekend georiënteerd terras van 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van het gebouw is goed, met solide constructiematerialen en energiecertificaten die aangeven dat het pand relatief efficiënt is in energiegebruik, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. Dit project combineert rendement met wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor zowel zelfstandigen als investeerders. Gelegen in Dottignies, bevindt deze locatie zich in een levendige omgeving waar commercie en toegankelijkheid centraal staan. De nabijheid van goede verkeersverbindingen en faciliteiten maakt dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen bedrijf met woonruimte of een investering met potentieel voor verhuur, deze eigendom combineert alle voordelen op één locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod biedt u de kans om uw zakelijke en woonwensen te realiseren in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder