Handelspand te koop - Aat VBD01251

Chaussée de Mons 244 7800 Aat

170 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01251
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Mons 244 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opportunité Rare à Saisir – Maison de Commerce à Rénover sur un Axe à Fort Passage ! Située sur la très fréquentée Chaussée de Mons, au numéro 244, cette maison de commerce représente une opportunité unique pour investisseurs, commerçants ou indépendants à la recherche d’un bien stratégiquement implanté. Ce bâtiment, repris au cadastre comme maison de commerce, dispose d’une surface commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour une activité visible et accessible. À l'étage, plusieurs pièces supplémentaires peuvent servir d’espaces de stockage, de bureaux ou être repensées selon vos besoins. Bien que ces espaces ne soient actuellement pas exploités, ils offrent un potentiel d’aménagement important. ✅️ Points forts : 🔹 Excellente visibilité : situé sur un axe à fort trafic, idéal pour attirer la clientèle 🔹 Maison de commerce cadastrée, parfaite pour une activité professionnelle 🔹 Surface exploitable sur deux niveaux 🔹 Possibilités d’aménagement variées Proximité immédiate des transports, commerces et axes autoroutiers Le bien nécessite une rénovation complète, mais il constitue une base solide pour un projet commercial ambitieux. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 170.000 EUROS. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 110 m²
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 50 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

355 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01251 Ref. verkoper: a51bed4d-412a-4ab5-a4cf-0bbc1b5e041a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Smiles Factory

695 m 2' 19'' 695 m 1' 2'' 562 m 8' 690 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

813 m 2' 42'' 813 m 1' 6'' 771 m 10' 796 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ath

1,5 km 10' 1,7 km 2' 38'' 958 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

704 m 2' 24'' 701 m 1' 2'' 524 m 8' 687 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

61 m 44''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

61 m 44''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

61 m 44''

Treinstations

Aat / Ath

1,2 km 8' 1,6 km 2' 19'' 757 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

3,7 km 4'

Winkels

Lidl Ath

358 m 1' 15'' 358 m 29'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Market Ath

478 m 1' 35'' 478 m 27'' 471 m 6' 471 m 6'

Intermarché Ath

562 m 1' 56'' 562 m 40'' 562 m 7' 562 m 7'

Pretparken

Maison Des Géants

1,7 km 2' 34''

Musea

Espace Gallo-Romain

2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,6 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,3 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

10,3 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,3 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ath (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ath (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aat / Ath": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Smiles Factory" binnen 8 minuten loopafstand.Ecole Communale N°6 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Ath" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

06c18d91629e4bddbc1a29aaa73e36d2.pdf

Download

96820d160851413d899e343d611358d1.pdf

Download

E-mail Bellen