Handelspand te koop - Aat VBD26188

Rue de Pintamont 1 et 3 7800 Aat

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26188

  • 2 Badkamer(s)
Rue de Pintamont 1 et 3 7800 Aat
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble situé en plein centre d’Ath combine un commerce déjà loué (revenus immédiats 💶) et deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel. ✨ Rez-de-chaussée : • 🏢 Commerce déjà loué → revenu direct 💶 ✨ 1er étage (à rénover) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain ✨ 2e étage (rentabilité immédiate possible) : • 🛏️ 1 chambre • 🛋️ Salon / salle à manger • 🍳 Cuisine • 🛁 Salle de bain avec baignoire • 🌿 Terrasse ✨ Annexes : • 🪜 Cave + grenier 🔧 Aspects techniques • 🔥 Chauffage au gaz • 🪟 Double vitrage • 🎨 Bien à rafraîchir 📍 Localisation : cœur d’Ath – commerces & gare à proximité 💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275 000 € 📊 PEB : G 👉 Une opportunité rare qui associe revenu locatif immédiat et potentiel d’évolution 📈 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

561 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26188 Ref. verkoper: 8ed9d93e-761d-4347-b474-cb5b5726e220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service La Babillarde

777 m 8' 1,1 km 2' 17'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François

94 m 42'' 325 m 46'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Saint-Francois De Sales

63 m 20'' 391 m 56'' 63 m 45'' 63 m 45''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

251 m 3'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

251 m 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

251 m 3'

Treinstations

Ath / Aat

475 m 5' 461 m 1' 6'' 475 m 6' 475 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

1,5 km 2' 49''

Winkels

Carrefour Express Ath

317 m 2' 18'' 840 m 1' 57'' 317 m 4' 317 m 4'

Shop & Go Delhaize Purleux Ath

1 km 5' 1,4 km 2' 27'' 641 m 12' 975 m 12'

Lidl Ath

1,2 km 5' 1,6 km 2' 41'' 791 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Maison Des Géants

299 m 43''

Musea

Espace Gallo-Romain

346 m 49''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,7 km 11'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

21,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

12,1 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

19,2 km 22'

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 1 minuut afstand.In 24 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 22 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Ath (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Purleux Ath (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ath (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 29 minuten met de auto. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Ath / Aat") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is 3 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Francois De Sales" vinden, 1 minuut afstand met de auto.B. J. Du Service La Babillarde is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen