Handelspand te koop - Aat VBD93565

Dit commercieel gebouw te koop in Ath biedt een uitstekende investeringskans in het hart van de stad. Gelegen aan Place Ernest Cambier 18, bevindt zich dit moderne, nieuwe gebouw met een aantrekkelijke commerciële oppervlakte van ongeveer 80 m². De gevel met grote glazen ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat een aangename en professionele sfeer creëert voor diverse zakelijke doeleinden. De beschikbare prijs voor deze zeer aantrekkelijke commerciële ruimte bedraagt €160.000, een prijs die zeker de aandacht waard is voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een centrumlocatie in Ath. Het pand beschikt over praktische voorzieningen die het gebruik ervan zeer comfortabel maken. Op de site is onder andere één toilet aanwezig, en de verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De elektrische installatie en wateraansluitingen zijn aanwezig, wat de basisvoorzieningen voor zakelijke activiteiten garandeert. Hoewel het gebouw niet voorzien is van een lift, maakt de centrale ligging en de moderne afwerking dit vastgoed des te aantrekkelijker voor diverse commerciële doeleinden. Daarnaast is het geheel niet gelegen in een overstromingsgebied en heeft het geen certificaat "As-Built", wat geen bezwaar vormt voor de herbestemming of verdere ontwikkeling. De locatie in het centrum van Ath biedt talrijke voordelen: bereikbaarheid, zichtbaarheid en een levendige omgeving die ideaal is voor horeca, retail of andere handelsactiviteiten. Met een kadastraal inkomen van 1.061 euro en geen btw-plichtige verkoop, is dit vastgoed vooral interessant voor investeerders die willen profiteren van een solide en makkelijk beheerbaar commercieel pand. Bent u op zoek naar een strategisch gelegen winkelruimte of commerciële unit in Ath? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van locatie, functionaliteit en prijs-kwaliteitverhouding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder