Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut VBD29220
350 000 €
Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Leuze-en-Hainaut?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Referentie Restaurant – Uitzonderlijke en Duurzame Winstgevendheid
In de entiteit Leuze-en-Hainaut bevindt zich een toonaangevende horecazaak, bekend om zijn opmerkelijke rendabiliteit, met al jarenlang hoge en stabiele nettowinsten. Een zeldzame prestatie, gedragen door een strikte organisatie, een beproefd concept en een trouwe klantenkring.
Het restaurant onderscheidt zich door een warme en functionele inrichting : een uitnodigende bar bij het binnenkomen, een eerste zaal met een zichtbare pizzahoutoven, een tweede zaal die een glazen wijnkelder in de kijker zet, een lichtrijke veranda die uitgeeft op een smaakvol aangelegd terras met buitenbar en zomerkeuken. Het geheel biedt 90 zitplaatsen, zowel binnen als buiten. Op de bovenverdieping biedt een ruim dienstappartement met 3 slaapkamers uitstekend wooncomfort voor een uitbater of inwonend personeel.
Een privéparking van ongeveer 50 plaatsen zorgt voor vlotte toegang voor de klanten.
De keuken is twee jaar oud en de overige installaties zijn eveneens recent, perfect onderhouden en direct gebruiksklaar.
Muren + handelsfonds te koop – Voorbeeldig werkinstrument
Een locatie waar omzet hand in hand gaat met echte winstgevendheid, jaar na jaar.
Een unieke kans voor een professional of investeerder op zoek naar een veilige, rendabele en waardevast investering.
Mogelijkheid om enkel het handelsfonds te kopen met aankoopoptie op het gebouw.
Samenstelling
Gelijkvloers
Inkomruimte met bar van +/- 34 m²
Hal naar keuken en privégedeelte van +/- 22 m²
Professionele keuken van +/- 51 m²
Stookruimte van +/- 3 m²
Grote zaal van +/- 79 m²
Wijnkelder van +/- 7,5 m²
Toiletten van het restaurant van +/- 7,5 m²
Berging met koelkamer van +/- 12 m²
Groot terras
Verdieping
Inkomhal met ingebouwde kast van +/- 10 m²
Eerste slaapkamer van +/- 21 m²
Badkamer met hoekbad, dubbele lavabo en douche van +/- 10 m²
Tweede slaapkamer van +/- 27,5 m²
Grote leefruimte met ingerichte keuken en terras van +/- 66 m²
Terras van +/- 15 m²
2de Verdieping
Hal van +/- 17,5 m²
Derde slaapkamer van +/- 32,5 m²
Dossier op aanvraag
Publiciteit zonder contractueel karakter en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk(e) ingediend(e) bod(en) op hun eigendom.
Financiële details
- Prijs: 350 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 821 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
51 m²
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
2030 m²
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
186 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41585 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/12/2032
CO2-uitstoot
34
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
een afgebakend overstromingsgebied
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan