Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Mamer is een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen in de moderne "Residentiae" residentie, heeft dit pand een commerciële oppervlakte van 112 m². Het bevindt zich op de begane grond van een gebouw met vier verdiepingen, waar prachtige volumes en een warme, gezellige sfeer hand in hand gaan met de groene omgeving. Dit pand biedt een uitstekende plek om een bedrijf te vestigen of als investering voor de toekomst. De locatie van het gebouw is ideaal, op slechts vijf minuten van het centrum van Mamer en nabij het winkelcentrum Belle Etoile. Mamer is een aantrekkelijke en dynamische gemeente, gelegen op slechts 8 km ten noordwesten van het centrum van Luxemburg-stad en 14 km van de internationale luchthaven. De gemeente staat bekend om haar rijke culturele aanbod en vele voorzieningen, waaronder het culturele centrum Kinneksbond en talrijke sportverenigingen en recreatieve activiteiten. Het pand biedt ook praktische voordelen zoals vier privéparkeerplaatsen, een terras en een tuin, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en comfort van de toekomstige gebruikers. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wensen in te richten. Dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen voldoet deze commerciële ruimte aan de huidige technische en thermische normen. Met zijn strategische ligging en uitstekende faciliteiten is dit gebouw een waardevolle aanwinst voor iedereen die op zoek is naar commerciële mogelijkheden in een groeiende gemeenschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 948 162 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 112 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74202 Ref. verkoper: 83601089 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

497 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

497 m 6'

Treinstations

Mamer

1 km 5' 1,6 km 2' 48'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

Ikea Arlon

11,5 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,9 km 17' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Cora Concorde

5 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

9,6 km 37' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 16'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder