Handelspand te koop - Mamer RBU23759

Dit commerciële vastgoed in Mamer biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen aan de Route d'Arlon 46, wordt dit object binnenkort opgeleverd in maart 2026, waardoor u nog op tijd bent om te investeren in een veelbelovend project. Het betreft een onder constructie zijnde commerciële ruimte, type BC03, aangeboden in casco staat. Dit betekent dat het gebouw zich in een half-afgewerkt stadium bevindt: de buitenstructuren en hoofdwanden zijn voltooid, terwijl de binnenafwerking nog door de toekomstige eigenaar kan worden aangepast naar de specifieke wensen en eisen. De oppervlakte van deze unit bedraagt 76,25 m² op het gelijkvloers en wordt aangevuld met een kelder en drie interne parkeerplaatsen, wat de praktische bruikbaarheid en het gemak voor zowel werknemers als bezoekers ten goede komt. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte of andere niet-restaurant gerelateerde ondernemingen. Het is echter belangrijk te benadrukken dat deze locatie niet bedoeld is voor horecazaken, zoals bars, cafés of restaurants. De verkoopprijs bedraagt €665.041, inclusief btw, wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt voor wie wil investeren in een project met veel groeipotentieel in een gunstige omgeving. Het feit dat het gebouw in casco wordt verkocht, biedt kopers de vrijheid om de binneninrichting volledig af te stemmen op hun bedrijfsbehoeften, waardoor het potentieel voor maatwerk en optimalisatie groot is. De omgeving van Mamer en de locatie aan de Route d'Arlon zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat de aantrekkelijkheid voor verschillende soorten bedrijven verhoogt. Het project wordt klaargeleverd in februari 2026, waardoor er nog voldoende tijd is voor voorbereiding en planning. Deze investering biedt niet alleen een moderne commerciële ruimte in een groeiende regio, maar ook de mogelijkheid om vanaf de eerste dag te profiteren van een strategisch gunstige ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze nieuwe ontwikkeling uw zakelijke ambities kan ondersteunen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder