Handelspand te koop - Oudenburg RBT39271

Dorpsstraat 37 B 8460 Oudenburg

599 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 421
  • Terras
Dorpsstraat 37 B 8460 Oudenburg

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Oudenburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Strategisch gelegen vastgoed met commerciële en residentiële componenten in Oudenburg

Dit multifunctionele pand, gelegen op een centrale locatie in het hart van Oudenburg, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers. De combinatie van een instapklare handelsruimte, ruime loods en twee aparte wooneenheden maakt dit geheel bijzonder veelzijdig inzetbaar.

Handelsruimte
Het gelijkvloers omvat een volledig gerenoveerd handelspand met een verzorgde, hedendaagse afwerking. De indeling bestaat uit een commerciële ruimte met grote etalage, paskamers, ingebouwde kasten, een aparte keuken, bureel, berging en afzonderlijk sanitair. Technisch is het pand uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning, verlaagd plafond voor optimale akoestiek en doelgerichte verlichting. De etalage biedt maximale zichtbaarheid dankzij de gunstige ligging met veel passage.

Loods met afzonderlijke toegang
Achter het gebouw bevindt zich een ruime loods met elektrische poort, bereikbaar via een achterliggende straat. Deze ruimte is ideaal voor opslag, ambachtelijke activiteiten of verhuur als werkruimte of atelier.

Residentiële units
Appartement 1 (eerste verdieping):
Voorzien van een inkomhal, apart toilet, kantoorruimte met ingebouwde kasten en kitchenette (inclusief ingebouwde Bosch koelkast en koffiemachine), vergaderruimte, berging en een verdieping met twee ruime slaapkamers en extra bergruimte.

Appartement 2:
Omvat een ruime leefruimte met aansluitend terras, berging, apart toilet, twee slaapkamers, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De leefruimte biedt mogelijkheden voor verdere afwerking.

Investering met potentieel
Dit eigendom leent zich uitstekend voor gemengd gebruik: eigen exploitatie in combinatie met (gedeeltelijke) verhuur. De ligging, indeling en aanwezige infrastructuur maken het een rendabele investering met directe opbrengst- en gebruiksmogelijkheden.

Meer info / bezoek : Tel 0477 03 03 03

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 4 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

672 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT39271 Ref. verkoper: 6809578 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelboom Oudenburg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H.familie

358 m 1' 11'' 358 m 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - H.familie

358 m 1' 11'' 358 m 38'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,9 km 20' 6,4 km 8' 4,8 km 22' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 4'

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

76 m 55''

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

115 m 1' 23''

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

1,9 km 23'

Treinstations

Ostende / Oostende

10,6 km 49' 11,2 km 15' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

13 km 48' 14,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Advenso

4,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Okay Oudenburg

832 m 2' 46'' 832 m 59'' 823 m 10' 832 m 10'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 12' 3,9 km 5' 2,5 km 19' 3,6 km 43'

Aldi Jabbeke

4,7 km 19' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Golfen

Royal Ostend Golf Club

13,3 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Oudenburg (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Westkerke (5 minuten rijden), Aldi Jabbeke (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare is 33 minuten rijden met de auto. Oostende is slechts 11 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Brugge bereiken.

Onderwijs

Sint-Godelievecollege Middenschool is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - H.familie", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Speelboom Oudenburg" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Ostend Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Een SNCB-station ("Ostende / Oostende") bevindt zich op 49 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Advenso") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op ongeveer 35 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets