Handelspand te koop - Gent RBT30640

Vlaanderenstraat 9 9000 Gent

1 280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 29
Vlaanderenstraat 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom in het centrum van Gent met mooie investeringsmogelijkheden, dan is dit karaktervolle pand in de Vlaanderenstraat het ideale pand. Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en eerste verdieping en twee woonentiteiten.De handelsruimte is volledig ingericht als restaurant met een terras aan de straatzijde, geheel onderkelderd (gebruikt als voorbereiding en voorraad), en verspreid over 2 verdiepingen (met goederenlift). Dankzij de grote raampartijen geniet het handelspand van veel lichtinval en zijn uitstekende ligging zorgt voor een ideale commerciële uitbating.Op de eerste verdieping bevindt zich een eenslaapkamerappartement met leefruimte, ingerichte keuken en badkamer. Het tweede appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping en omvat eveneens 2 slaapkamers, een open leefruimte, ingerichte keuken, en een aparte badkamer.Zowel het handelspand als de twee appartementen hebben lopende huurovereenkomsten, met totale maandelijkse huurinkomsten van 4.150 euro/maand.De absolute troef van dit pand is zonder twijfel de ligging. De Vlaanderenstraat verbindt het historische centrum met de Zuid en garandeert een sterke visibiliteit, een hoge passage en een uitstekende bereikbaarheid. Alle voorzieningen, openbaar vervoer en grote invalswegen bevinden zich vlakbij waardoor zowel klanten als leveranciers vlotte toegang hebben. Een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met stabiele huuropbrengsten én toekomstig meerwaardepotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1888

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT30640 Ref. verkoper: 4049834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

700 m 2' 55'' 3,7 km 7' 519 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

290 m 1' 47'' 749 m 1' 47'' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

290 m 1' 47'' 749 m 1' 47'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Bavohumaniora Middenschool

196 m 58'' 815 m 1' 57'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

102 m 1' 13''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

102 m 1' 13''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

102 m 1' 13''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

102 m 1' 13''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

102 m 1' 13''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,3 km 6' 1,7 km 4' 978 m 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Parking Reep

847 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Laurentplein

98 m 39'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Vlaanderenstraat 3

97 m 1' 10''

Winkels

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

318 m 1' 39'' 2,7 km 5' 318 m 4' 318 m 4'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

538 m 3' 3,9 km 7' 538 m 6' 538 m 6'

Albert Heijn - Gent

447 m 1' 53'' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,8 km 10'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 6 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Laurentplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Reep") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Vlaanderenstraat 3".

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (6 minuten lopen of 7 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Koetshuis", op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Bavohumaniora Middenschool" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool De Oogappel Gent", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets