Handelspand te koop - Gent RBU21395

Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9000 Gent

445 000 €

  • 457
  • 40 m² Terras
Sint-Kruis-Winkeldorp 69 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Van zodra u binnenkomt in dit stijlvol handelspand – dat momenteel fungeert als bakkerij – ademt het geheel meteen rust en gastvrijheid uit.

Het gebouw leent zich tot een uiteenlopende waaier aan commerciële activiteiten en/of vrije beroepen. De grote raampartijen in de commerciële ruimte zorgen voor een natuurlijke lichtinval en geven het geheel een ruimere dimensie. Aansluitend is er achteraan een grote technische ruimte die bijgevolg ook uiteenlopende invullingen kan krijgen.

Het gelijkvloers wordt vervolledigd door een ruime en comfortabele keuken met living en eetplaats als een harmonieus geheel enerzijds, en anderzijds een grote ruimte met moderne technieken van 130 m2 die heel wat invullingen kan krijgen. Deze ruimte is gemakkelijk omvormbaar en hermoduleerbaar.

De traphal leidt u naar de 1ste verdieping waar een brede nachthal toegang biedt tot de andere kamers. Er zijn 3 grote slaapkamers, waarvan de kleinste maar liefst 15 m2 groot is. Een vierde kamer kan dienen als leeshoek of dressing met toegang tot de volledig uitgeruste badkamer en het dakterras van 40 m2. Er is verder een grote zolder over de volledige oppervlakte van de woning, met veel bergruimte.

Het gebouw is volledig beveiligd met een alarmsysteem. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een aircosysteem.

We helpen u graag ter plaatse met een gedetailleerde rondleiding. Een bezoek zegt meer dan 1000 woorden.

Tel Tel 09 274 15 53

Mail Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 10 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

273 m²

Breedte voorkant terrein

33 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU21395 Ref. verkoper: 7114047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Droomhuisje

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 551 m 7' 553 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

2,7 km 9' 2,7 km 5' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

29 m 21''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

29 m 21''

Treinstations

Beervelde

11 km 40' 13 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 13'

Laadstations

La Riviera

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

13,5 km 49' 0 m 0'' 13,2 km 2º 38'

Winkels

Comarkt Wachtebeke

3,4 km 11' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Wachtebeke

3,4 km 11' 3,4 km 6' 3 km 37' 3,2 km 38'

Aldi Wachtebeke

4 km 13' 4 km 7' 3,6 km 38' 3,9 km 47'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,7 km 11'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("La Riviera") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hoge Wal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 158 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Beervelde") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarkt Wachtebeke (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Wachtebeke (6 minuten rijden), Aldi Wachtebeke (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2" is 5 minuten afstand met de auto.Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.'T Droomhuisje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,4 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

kadastraal plan.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

epc.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

risicozones_overstromingen_(44814c028500f000) (2).pdf

Download

rvv_-_van_toepassing_!! (1).pdf

Download