Handelspand te koop - Ettelbruck RBV63176

Deze commerciële ruimte gelegen aan Avenue J-F Kennedy 26 in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een modern en volledig gerenoveerd pand. Met een oppervlakte van 80 m², recentelijk vernieuwd in 2024, combineert deze locatie functionaliteit met een aantrekkelijke inrichting. De ruimte wordt momenteel gebruikt als een kapsalon, waardoor het zich uitstekend leent voor vergelijkbare ondernemingen of voor wie zijn eigen bedrijfsconcept wil realiseren in het hart van Ettelbruck. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, naast €300 aan bijkomende kosten, wat een transparant kostenplaatje geeft voor de potentiële koper of huurder die op zoek is naar een betaalbare investering in een centrale en goed bereikbare locatie. De praktische details van het pand omvatten een gasverwarming systeem zonder vloerverwarming, wat voor comfort zorgt tijdens de koudere maanden. Het gebouw is niet alleen recent gerenoveerd, maar beschikt ook over moderne voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en inclusiviteit van de onderneming. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, maakt de strategische ligging en de goede staat van het pand het bijzonder aantrekkelijk voor verschillende commerciële doeleinden. Het ontbreken van een balkon en zonnepanelen wijst op een praktische indeling die zich volledig richt op functioneel gebruik en klantgerichtheid. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt deze locatie tal van voordelen met betrekking tot bereikbaarheid en zichtbaarheid. Ettelbruck is bekend als een bruisend centrum met een sterke lokale gemeenschap en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Deze omgeving biedt kansen voor groei en klantenwerving, vooral voor een bedrijf dat wil profiteren van de hoge voetgangersstroom en de centrale ligging. De vraagprijs voor dit veelzijdige commercieel vastgoed bedraagt €50.000, exclusief btw, waardoor het een interessante optie is voor investeerders of ondernemers die willen uitbreiden of starten in deze regio. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder