Handelspand te koop - Nieuwkerken-Waas RBT36350

Langhalsbeekstraat 31 9100 Nieuwkerken-Waas

360 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Langhalsbeekstraat 31 9100 Nieuwkerken-Waas

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Nieuwkerken-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een handelspand met woonst en ruime buitenruimtes? Lees dan zeker verder!

De ligging aan een belangrijke invalsweg zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat ideaal is voor ondernemers. De woonst boven het handelspand is zeer ruim en beschikt over een groot terras, perfect voor ontspanning. Bovendien zorgen de vier slaapkamers en een extra terras op de bovenverdieping voor voldoende leefruimte. Dit pand is de ideale combinatie van werk en privé en biedt tal van opportuniteiten.

-GLV: Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte (99 m²) , dat beschikt over een open ruimte met grote etalage en toegang tot de tuin. Dankzij de ruime oppervlakte biedt dit niveau tal van mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten. De tuin achteraan is een extra troef en kan perfect dienen als buitenruimte voor klanten of als privé-tuin.
-1steV: Op de eerste verdieping leidt de traphal naar de ruime en lichtrijke leefruimte (40 m²), die zorgt voor een aangename woonervaring. Aansluitend bevindt zich de keuken (21 m²), die toegang geeft tot het ruime terras (28 m²), ideaal voor gezellige momenten in open lucht. Verder is er een apart toilet op deze verdieping.
-2deV: Op de tweede verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers (16 m², 18 m², 10 m² en 5 m²), wat zorgt voor voldoende ruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een enkel wasmeubel en een toilet. Tot slot is er nog een tweede terras (3 m²), dat extra buitenruimte biedt.

Dankzij de uitstekende locatie, de ruime woonst en de aantrekkelijke buitenruimtes is dit een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit pand!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 496 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1983

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36350 Ref. verkoper: 1374442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengels

508 m 1' 41'' 508 m 1' 13'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

490 m 1' 38'' 1,8 km 4' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien

490 m 1' 38'' 1,8 km 4' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 3

978 m 5' 985 m 2' 21'' 764 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 5'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

250 m 3'

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

260 m 3'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,6 km 19'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

2,5 km 10' 2,3 km 6' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

26,1 km 1º 57' 31,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Eva Sint-Niklaas I

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Westerplein

1,5 km 5' 831 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Sint-Niklaas

654 m 2' 35'' 654 m 1' 36'' 582 m 8' 654 m 8'

Lidl Sint-Niklaas

859 m 2' 51'' 1,6 km 4' 622 m 10' 859 m 10'

Shop Gentse Baan

1,5 km 5' 3,3 km 4' 989 m 18' 1,5 km 18'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,5 km 16'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sint-Niklaas (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Gentse Baan (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Westerplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Sint-Niklaas I") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p".Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Broederschool Driegaaien", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Bengels" vinden op 6 minuten loopafstand.Broederscholen Hiëronymus 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets