Handelspand te koop - Sint-Niklaas RBT36074

Klaprozenstraat 1 9100 Sint-Niklaas

345 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klaprozenstraat 1 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdig eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit uniek pand met handelsruimte én woonst in het centrum van Sint-Niklaas precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte (voormalige apotheek), ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Deze ruimte beschikt over een keuken, een bureau, een aparte WC en een garage. Boven de handelsruimte strekt zich de residentiële woonst uit over twee niveaus (1ste verdieping en zolderverdieping). Hier geniet u van een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en twee slaapkamers. Het dak en buitenschrijnwerk zijn reeds energetisch gerenoveerd, en de zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders of zelfstandigen die willen wonen met een praktijk aan huis. Interesse? Contacteer ons via Tel 0478/51.04.35 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 707 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 129 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36074 Ref. verkoper: 168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping

238 m 2' 51''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

238 m 2' 51''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

481 m 6'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,8 km 10' 3,1 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 55' 28,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl - Sint-Niklaas

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

295 m 1' 14'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat

662 m 8'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

754 m 2' 33'' 1,6 km 4' 539 m 9' 746 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 727 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,8 km 4' 781 m 13' 1 km 13'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,6 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Dragon Golf Bornem" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Het kost je 31 minuten om naar Beveren te fietsen. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 36 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl - Sint-Niklaas") is 4 minuten rijden.Bij het "Cambio - Witte Molen" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat".Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Station - Vitaz - Waasland Shopping, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Lokeren" is 2 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Don Bosco B", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets