Handelspand te koop - Sint-Niklaas RBT36074

Klaprozenstraat 1 9100 Sint-Niklaas

345 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Klaprozenstraat 1 9100 Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sint-Niklaas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een veelzijdig eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is dit uniek pand met handelsruimte én woonst in het centrum van Sint-Niklaas precies wat u zoekt! Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte (voormalige apotheek), ideaal voor een zelfstandige activiteit of vrij beroep. Deze ruimte beschikt over een keuken, een bureau, een aparte WC en een garage. Boven de handelsruimte strekt zich de residentiële woonst uit over twee niveaus (1ste verdieping en zolderverdieping). Hier geniet u van een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer, en twee slaapkamers. Het dak en buitenschrijnwerk zijn reeds energetisch gerenoveerd, en de zonnepanelen zorgen voor een lagere energiefactuur. Dit pand biedt eindeloze mogelijkheden voor investeerders of zelfstandigen die willen wonen met een praktijk aan huis. Interesse? Contacteer ons via Tel 0478/51.04.35 of Contact ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 707 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 129 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36074 Ref. verkoper: 168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Zonnestraal V.z.w.

553 m 1' 50'' 553 m 1' 19'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco B

451 m 1' 30'' 451 m 1' 4'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Lokeren

203 m 40'' 203 m 29'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,2 km 13'

Bus

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

238 m 2' 51''

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

481 m 6'

De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas

814 m 10'

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

1,8 km 10' 3,1 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

23,9 km 1º 55' 28,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl - Sint-Niklaas

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

295 m 1' 14'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat

662 m 8'

Winkels

Lidl Sint-Niklaas

754 m 2' 33'' 1,6 km 4' 539 m 9' 746 m 9'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,3 km 4' 1,7 km 3' 727 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km 4' 1,8 km 4' 797 m 13' 1,1 km 13'

Golfen

Dragon Golf Bornem

13,6 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sint-Niklaas (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 822 - WeTech/VTS3 - Sint-Niklaas met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Het kost je 31 minuten om naar Beveren te fietsen. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Aalst bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Don Bosco B", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Technisch Atheneum Lokeren" is 2 minuten te voet.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl - Sint-Niklaas") is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is slechts 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets