Handelspand te koop - Lokeren RBU59402

Brugstraat 46 9160 Lokeren

519 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 550
  • 1 Badkamer(s)
Brugstraat 46 9160 Lokeren

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Lokeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime woning met handelsruimte In Lokeren bevindt zich deze veelzijdige woning met handelsruimte. Dankzij de ligging woont of werkt u hier op wandelafstand van de markt met een openbare parking recht tegenover de deur.Met een bewoonbare oppervlakte van 550 m² (cfr. EPC) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Via de automatische garagepoort bereikt u de garage. Op het gelijkvloers bevindt zich links een bureauruimte gevolgd door een handelsruimte van meer dan 200 m². Deze is voorzien van grote dakkoepels en een toilet. De ruimte kan perfect worden ingericht als praktijk, atelier of een andere zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping vindt u een authentieke leefruimte, een uitgeruste keuken en een toilet. Via het terras bereikt u een extra kamer die ideaal is als fitnessruimte of bureau. De tweede verdieping telt 4 slaapkamers en 1 badkamer met bad, toilet, wastafel en wasmachine. De woning heeft een EPC-score E, waardoor de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing is. Meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting. Dit pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging om wonen en werken te combineren in Lokeren. Contact of bel Tel 052/ 73 08 02 . De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 519 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 336 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Oppervlakte kantoor

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Totale grondoppervlakte

349 m²

Bebouwbare oppervlakte

349 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59402 Ref. verkoper: 271451 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Miki Lokeren Centrum

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Madelief

462 m 2' 16'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

379 m 1' 26'' 1,7 km 4' 379 m 5' 379 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie

282 m 3'

De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station

278 m 3'

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

389 m 5'

Treinstations

Lokeren

1,5 km 10' 2,4 km 5' 957 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Infopunt Toerisme Lokeren

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Knokkestraat

377 m 1' 18'' 377 m 5' 377 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lokeren Vitaz

445 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,1 km 6' 2 km 4' 757 m 11' 905 m 11'

Aldi Lokeren

1,2 km 5' 2,2 km 4' 797 m 14' 1,2 km 14'

Albert Heijn - Lokeren

1,5 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Miki Lokeren Centrum", op 4 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Madelief", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 497 - Lokeren Station - Lokeren Industrie, De Lijn - 497 - Lokeren Industrie - Lokeren Station met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In 30 minuten kun je Aalst bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Durme Lokeren (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lokeren (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Albert Heijn - Lokeren (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infopunt Toerisme Lokeren") is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lokeren Vitaz" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lokeren" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Knokkestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets